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Terreno no Loteamento Vivari - 169,48 m² - , Registro , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

169.48m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um local em desenvolvimento. Com uma área total de 169,48 m², o lote está situado em um loteamento que promete valorização nos próximos anos. A localização é estratégica, com fácil acesso a vias principais e comércio local. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. O valor inicial de lance é de R$ 78.000,00, o que é bastante competitivo para a região. Além disso, o incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite que os lances sejam feitos de forma gradual, dando tempo para os interessados se organizarem financeiramente. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou um projeto de construção no futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 10:00
Valor: R$ 78.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/04/2025 10:00
Valor: R$ 138.287,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Loteamento Vivari em imóveis Caixa em Feira De Santana apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor inicial de R$ 78.000,00. Minha recomendação seria participar do primeiro leilão marcado para o dia 16 de abril de 2025, onde o lance inicial é acessível e pode atrair menos concorrência. É importante estar ciente de que o terreno está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante, talvez oferecendo um valor para que ele desocupe o imóvel rapidamente.

Além disso, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode planejar seus lances de forma a não ultrapassar seu orçamento. Caso não consiga arrematar no primeiro leilão, o segundo leilão ocorrerá no dia 17 de abril de 2025, com um lance inicial de R$ 138.287,07, o que pode ser uma segunda chance para adquirir o imóvel a um preço ainda competitivo.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre a valorização da área, pois terrenos em loteamentos em desenvolvimento tendem a valorizar com o tempo. Se o seu objetivo for construir, verifique as regulamentações locais sobre construção e uso do solo. Por fim, esteja preparado para lidar com eventuais débitos que possam existir, como IPTU, que serão de responsabilidade do arrematante.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.000,00 e da 2ª praça é de R$ 138.287,07. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Registro em Feira De Santana/BA. A região de Registro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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