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Terreno no Loteamento Veredas - 140 m² em Feira de Santana , Registro , Feira De Santana - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

140m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel em apartamentos leilão em Feira De Santana. Com uma área total de 140 m², o lote está localizado em um dos bairros em crescimento da cidade, o Registro. A proximidade com a Rua Ariosvaldo Ailton Moreira e a infraestrutura do loteamento Veredas garantem fácil acesso e valorização do imóvel. O terreno está ocupado, o que significa que o novo proprietário deverá arcar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um valor mais baixo. O lance inicial é de R$ 38.500,00, o que representa um ótimo investimento para quem deseja construir ou revender. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:20
Valor: R$ 38.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:20
Valor: R$ 186.501,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste terreno no Loteamento Veredas em apartamentos leilão em Feira De Santana. Com um lance inicial de apenas R$ 38.500,00, você está entrando em um mercado que está em crescimento. A área total de 140 m² é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo para um projeto comercial, dependendo da demanda local. O fato de o terreno estar ocupado pode ser visto como uma desvantagem, mas também oferece uma oportunidade de negociação. Você pode tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do esperado, considerando os custos de desocupação.

Além disso, o segundo leilão está agendado para o dia 21 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 186.501,11. Isso significa que, se você não conseguir o imóvel no primeiro leilão, ainda terá uma segunda chance, embora a um preço mais alto. Portanto, eu recomendaria que você se preparasse para fazer uma oferta competitiva no primeiro leilão, pois a demanda pode aumentar conforme a data se aproxima.

Por fim, considere a possibilidade de financiar o imóvel, caso isso seja uma opção viável para você. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha uma reserva de capital para outros investimentos. Em resumo, este terreno representa uma oportunidade de investimento sólida, e eu encorajaria você a participar do leilão e a fazer uma oferta que reflita o valor real do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Feira De Santana/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Feira De Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Feira De Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Feira De Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.500,00 e da 2ª praça é de R$ 186.501,11. Para arrematar imóveis em leilão em Feira De Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Feira De Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Feira De Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Registro em Feira De Santana/BA. A região de Registro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Feira De Santana. Confira outros imóveis em leilão em Feira De Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Feira De Santana/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Feira De Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Feira De Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Feira De Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Feira De Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Feira De Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Feira De Santana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Feira De Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Feira De Santana/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Feira De Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Feira De Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Feira De Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Feira De Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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