Terreno Ocupado no Parque Turf Club com 669,70m²
Parque Turf Club, Campos Dos Goytacazes - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 350.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alonso Coelho da Silva, 37/38, Campos dos Goytacazes, RJ, 28015-280
Área:
669.7m²
Descrição
Este terreno localizado no Parque Turf Club é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 669,70m², o imóvel está situado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O leilão está programado para o dia 09 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 350.000,00, e um segundo leilão em 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 333.960,99. O imóvel está ocupado, o que significa que o comprador deve estar ciente das condições de venda e do estado de conservação do terreno. É importante analisar o edital e as condições de venda antes de participar do leilão. O terreno é ideal para quem busca um investimento a longo prazo em uma área que promete crescimento. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 350.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 14:00
|
R$ 333.960,99 |
-5%
Economia de
R$ 16.039,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -45.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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