Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itaporanga D'ajuda/SE Ver leilões no bairro Vila Rica Do Abais
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno padrão de 450m² com ocupação atual , Vila Rica Do Abais , Itaporanga D'ajuda - SE

Ver mais imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno padrão possui uma área total de 450 m² e está atualmente ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir as providências para desocupação conforme cláusula do edital. A matrícula do imóvel é 11.684 registrada no 1º CRI de leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, garantindo a regularidade documental. O IPTU anual é de R$ 480,00, valor que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. O imóvel está localizado em uma região residencial tranquila, no bairro Vila Rica do Abais, com fácil acesso e potencial para diversos usos futuros.

O pagamento é exclusivamente à vista, sem possibilidade de parcelamento, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de capital imediato e buscam uma oportunidade de investimento em terreno com boa localização e documentação em ordem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 13:27
Valor: R$ 75.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este terreno de 450 m² localizado em Vila Rica Do Abais, leilão em Itaporanga D'ajuda/SE, é importante considerar os seguintes pontos para um plano de ação eficaz:

  • Avaliação do imóvel: Embora o valor de avaliação não esteja disponível, o lance inicial de R$ 75.000,00 indica uma oportunidade de aquisição abaixo do mercado, o que pode gerar boa margem para valorização.
  • Praça do leilão: O leilão está ativo com encerramento previsto para 04/09/2025 às 13h27, sendo esta a data da primeira praça. Recomendo acompanhar até o encerramento da primeira praça para tentar arrematar pelo lance inicial ou próximo dele.
  • Condição de ocupação: O imóvel está ocupado, o que requer planejamento para a desocupação. É fundamental considerar os custos e o tempo para regularizar a posse, conforme cláusula 4.12 do edital.
  • Pagamento: O pagamento é somente à vista, portanto, é necessário ter o capital disponível para a aquisição imediata.
  • Potencial de uso: O terreno pode ser utilizado para construção residencial ou comercial, dependendo da legislação local, o que amplia as possibilidades de valorização e retorno do investimento.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

AspectoDetalhes
Área do terreno450 m²
Lance inicialR$ 75.000,00
Data encerramento04/09/2025 às 13h27
CondiçãoOcupado
PagamentoÀ vista
IPTU anualR$ 480,00 (quitado pelo vendedor até o leilão)

Em resumo, a estratégia recomendada é monitorar o leilão até a primeira praça, preparar-se para o pagamento à vista e considerar os custos e prazos para desocupação. Este terreno apresenta uma boa opo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaporanga D'ajuda/SE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 75.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaporanga D'ajuda no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Rica Do Abais em Itaporanga D'ajuda/SE. A região de Vila Rica Do Abais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaporanga D'ajuda. Confira outros imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda.
Para participar de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda/SE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaporanga D'ajuda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaporanga D'ajuda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaporanga D'ajuda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaporanga D'ajuda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaporanga D'ajuda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda/SE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaporanga D'ajuda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaporanga D'ajuda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaporanga D'ajuda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaporanga D'ajuda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita