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Terreno para Cemitério com 56.500m² em Rio Grande , Carreiros , Rio Grande - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,882% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

56500m²

Descrição

Este terreno de 56.500m² é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço para a instalação de um cemitério. Localizado na periferia de ofertas de leilão em Rio Grande, o terreno já possui benfeitorias como muro de concreto, pórtico de acesso e edificações que podem ser utilizadas como capelas e centro administrativo. A área é ideal para quem deseja investir em um negócio que atende a uma necessidade crescente na região.

O acesso ao local é feito por uma estrada estreita e não pavimentada, o que pode ser um ponto a ser considerado na hora de planejar a infraestrutura do cemitério. A localização é estratégica, pois está próxima à Universidade Federal de Rio Grande, o que pode trazer um fluxo de visitantes e potenciais clientes.

Além disso, a documentação está em ordem, com matrícula regularizada e sem pendências. O processo de leilão está aberto e a arrematação será feita à vista, o que pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/03/2025 14:00
Valor: R$ 11.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 14:00
Valor: R$ 5.500.000,00
Economia: R$ 5.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno para cemitério pode ser uma excelente oportunidade de negócio. Com uma avaliação inicial de R$ 11.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 11.000.000,00, é importante considerar a possibilidade de um planejamento estratégico para a construção e operação do cemitério. A localização na periferia de ofertas de leilão em Rio Grande, embora com acesso precário, pode ser vantajosa devido à demanda por serviços funerários na região.

Recomendo que você inicie um estudo de viabilidade para entender melhor o mercado local e as necessidades da população. Além disso, é fundamental planejar a infraestrutura do cemitério, garantindo que o acesso seja melhorado e que as instalações atendam às expectativas dos clientes. A construção de capelas e um centro administrativo já existentes no terreno pode ser um diferencial competitivo.

Considere também a possibilidade de parcerias com empresas de serviços funerários para maximizar a utilização do espaço e oferecer pacotes completos aos clientes. A arrematação à vista pode ser uma vantagem, pois permite uma negociação mais rápida e menos burocrática. Por fim, fique atento às datas do leilão, especialmente a data de encerramento em 20 de março de 2025, e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Grande/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 11.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 5.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Carreiros em Rio Grande/RS. A região de Carreiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Grande/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Grande/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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