Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Vila Velha/ES Ver leilões no bairro Alvorada
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno plano sem benfeitorias, ideal para investimento , Alvorada , Vila Velha - ES

Ver mais imóveis de leilão em Vila Velha
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno plano e sem benfeitorias localizado em Alvorada, leilão de imóveis em Vila Velha/ES.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento futuro, dada sua localização estratégica próxima ao acesso da Rodovia Carlos Lindenberg.

Características principais:
  • Terreno plano com vegetação rasteira
  • Sem benfeitorias, possibilitando personalização conforme necessidade
  • Localização próxima a vias principais, facilitando acesso

O imóvel possui inscrição imobiliária e cadastro regularizados, porém a regularização cartorária ficará a cargo do comprador, o que é comum em leilões judiciais. A ausência de construções permite flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais, dependendo da legislação local.

Este terreno é uma oportunidade para quem deseja investir em Vila Velha, com potencial de valorização e possibilidade de parcelamento facilitado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 14:03
Valor: R$ 450.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 14:03
Valor: R$ 225.000,00
Economia: R$ 225.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 23/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em leilão de imóveis em Vila Velha/ES:

Considerando que o imóvel é um terreno plano, sem benfeitorias, localizado em uma área estratégica próxima ao acesso da Rodovia Carlos Lindenberg, o investidor deve avaliar o potencial de valorização da região e o uso futuro do terreno.

Segue uma análise detalhada:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoAlvorada, Vila Velha/ES, próximo a rodovia importante, facilitando acesso e valorização futura.
Condição do imóvelTerreno plano, sem benfeitorias, vegetação rasteira, ideal para construção personalizada.
RegularizaçãoResponsabilidade do comprador, importante considerar custos e tempo para matrícula e registro.
Valor de avaliaçãoR$ 450.000,00 com lance mínimo de R$ 225.000,00, possibilitando boa margem de negociação.
ParcelamentoEntrada de 25% e saldo em até 30 meses, facilitando aquisição.

Recomendações:

  • Esperar o encerramento da primeira praça para avaliar a concorrência e possíveis lances.
  • Considerar o lance mínimo como ponto de partida para oferta, visando adquirir abaixo do valor de avaliação.
  • Planejar a regularização documental imediatamente após a arrematação para evitar problemas futuros.
  • Estudar o zoneamento e legislação local para definir o melhor uso do terreno (residencial, comercial, etc.).
  • Se possível, realizar uma visita técnica para confirmar as condições do terreno e entorno.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam terrenos com potencial de valorização e flexibilidade para desenvolvimento, especialmente com condições facilitadas de pagamento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Vila Velha/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vila Velha/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vila Velha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vila Velha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vila Velha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.000,00 e da 2ª praça é de R$ 225.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vila Velha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vila Velha no edital oficial. Imóveis de leilão em Vila Velha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alvorada em Vila Velha/ES. A região de Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vila Velha. Confira outros imóveis em leilão em Vila Velha.
Para participar de leilões de imóveis em Vila Velha/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vila Velha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vila Velha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vila Velha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vila Velha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vila Velha tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vila Velha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vila Velha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vila Velha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vila Velha/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vila Velha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vila Velha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vila Velha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vila Velha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita