Terreno plano sem benfeitorias, ideal para investimento
Alvorada, Vila Velha - ES
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 450.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Jurubeba, entre os imóveis de núbs 190 e 202, Alvorada, Vila Velha/ES
Descrição
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno para desenvolvimento futuro, dada sua localização estratégica próxima ao acesso da Rodovia Carlos Lindenberg.
Características principais:
- Terreno plano com vegetação rasteira
- Sem benfeitorias, possibilitando personalização conforme necessidade
- Localização próxima a vias principais, facilitando acesso
O imóvel possui inscrição imobiliária e cadastro regularizados, porém a regularização cartorária ficará a cargo do comprador, o que é comum em leilões judiciais. A ausência de construções permite flexibilidade para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais, dependendo da legislação local.
Este terreno é uma oportunidade para quem deseja investir em Vila Velha, com potencial de valorização e possibilidade de parcelamento facilitado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
01/07/2025
às 14:03
|
R$ 450.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/07/2025
às 14:03
|
R$ 225.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 225.000,00
|
| 3ª Praça |
23/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -58.500,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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