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Terreno com 316,14m² em Itumbiara/GO , Afonso Pena , Itumbiara - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -150% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

316.14m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em imóveis Caixa em Itumbiara/GO. Com uma área total de 316,14m², o lote está localizado em uma região em desenvolvimento, próximo a diversas comodidades e com fácil acesso às principais vias da cidade. A avaliação do imóvel é de R$ 450.000,00, e o lance mínimo para o primeiro leilão é de R$ 450.001,00, enquanto o segundo leilão tem um lance mínimo de R$ 225.001,00. O imóvel pode ser parcelado em até 5 prestações, o que torna a aquisição ainda mais acessível. A primeira parcela deve ser depositada no prazo máximo de 3 dias a contar da arrematação. A carta de arrematação será expedida após o último pagamento, mas a posse pode ser obtida com o depósito da primeira parcela. Não perca essa chance de adquirir um terreno em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 13:03
Valor: R$ 450.001,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 15:03
Valor: R$ 225.001,00
Economia: R$ 225.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em imóveis Caixa em Itumbiara/GO representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 450.000,00 e um lance inicial de R$ 450.001,00, você pode considerar participar do primeiro leilão. No entanto, se o valor do lance inicial for muito alto, o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 225.001,00, pode ser uma opção mais viável. A possibilidade de parcelamento em até 5 vezes é um atrativo adicional, permitindo que você distribua o custo ao longo do tempo. É importante analisar a localização do terreno, que está em um bairro em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Além disso, você deve estar ciente do processo de arrematação, onde a primeira parcela deve ser paga rapidamente para garantir a posse. Considere também o potencial de construção no terreno, que pode ser utilizado para fins residenciais ou comerciais, dependendo da demanda local. Uma análise de mercado pode ajudar a determinar o melhor uso para o imóvel, seja para revenda ou para construção de um projeto que atenda às necessidades da comunidade local. Em resumo, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento, e com uma estratégia bem planejada, você pode obter um retorno significativo sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itumbiara/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Itumbiara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itumbiara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itumbiara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 450.001,00 e da 2ª praça é de R$ 225.001,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itumbiara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itumbiara no edital oficial. Imóveis de leilão em Itumbiara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Afonso Pena em Itumbiara/GO. A região de Afonso Pena possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itumbiara. Confira outros imóveis em leilão em Itumbiara.
Para participar de leilões de imóveis em Itumbiara/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itumbiara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itumbiara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itumbiara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itumbiara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itumbiara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itumbiara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itumbiara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itumbiara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itumbiara/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itumbiara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itumbiara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itumbiara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itumbiara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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