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Terreno Residencial de 360m² em Porto Nacional/TO , Setor Das Mansões , Porto Nacional - TO

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Investimento em Terreno Residencial em ofertas de leilão em Porto Nacional/TO
Este terreno de 360m² está localizado em um dos setores mais promissores de Porto Nacional, o Loteamento Setor das Mansões. Com um lance inicial de apenas R$ 20.000,00 e uma avaliação de R$ 40.000,00, este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. O terreno é ideal para construção de uma residência, já que possui acesso a serviços essenciais como energia elétrica e água. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de garantir um espaço em uma área em crescimento, onde o valor do imóvel tende a se valorizar com o tempo. Aproveite essa oportunidade e faça seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do terreno em R$ 40.000,00 e o lance inicial de R$ 20.000,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de investimento bastante atrativa. A localização em ofertas de leilão em Porto Nacional, em um loteamento residencial, sugere um potencial de valorização a médio e longo prazo. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, aguardar o segundo leilão, onde o valor pode ser ainda mais acessível. O parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada é uma excelente condição, permitindo que o investidor possa planejar melhor seu fluxo de caixa.
Estratégia:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para entender a valorização de terrenos na região nos últimos anos.
  • Considerar a possibilidade de construir uma residência para venda ou aluguel, aumentando assim o retorno sobre o investimento.
  • Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos, especialmente se o imóvel não receber muitos lances iniciais.

Conclusão: Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis com potencial de valorização. Não deixe passar essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Nacional/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Nacional, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Nacional oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Nacional.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Nacional, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Nacional no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Nacional geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Setor Das Mansões em Porto Nacional/TO. A região de Setor Das Mansões possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Nacional. Confira outros imóveis em leilão em Porto Nacional.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Nacional/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Nacional constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Nacional.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Nacional, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Nacional, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Nacional está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Nacional.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Nacional depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Nacional permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Nacional/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Nacional para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Nacional incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Nacional oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Nacional. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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