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Terreno Residencial com 1.115,00m² em Rio Verde/GO , Conjunto Morada Do Sol , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1115m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno em imóveis Caixa em Rio Verde/GO é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis. Com uma área total de 1.115,00m², o imóvel é composto por quatro lotes, todos com matrículas regularizadas. A localização no Jardim Presidente é estratégica, com fácil acesso a vias principais e infraestrutura completa. O potencial de valorização da região é alto, especialmente considerando o crescimento urbano e a demanda por construções residenciais. Além disso, a possibilidade de desmembramento dos lotes pode aumentar ainda mais o retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 11:00
Valor: R$ 1.535.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 11:00
Valor: R$ 768.000,00
Economia: R$ 767.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 11:00
Valor: R$ 461.000,00
Economia: R$ 307.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.535.000,00 e o lance inicial na primeira praça, que é o mesmo valor, é importante analisar a possibilidade de participar do leilão com uma estratégia bem definida. A primeira praça está programada para abrir em 11 de julho de 2025, e o encerramento será em 15 de julho de 2025. É recomendável que você esteja preparado para dar um lance logo no início, pois a concorrência pode ser acirrada. Além disso, observe que o incremento mínimo é de R$ 10.000,00, o que significa que você deve estar disposto a aumentar seu lance em incrementos desse valor. Caso não consiga arrematar na primeira praça, a segunda praça começará em 15 de julho de 2025, com um valor mínimo de R$ 768.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço reduzido. Se você não conseguir arrematar na segunda praça, a terceira praça começará em 30 de julho de 2025, com um valor mínimo de R$ 461.000,00. Portanto, tenha um plano de ação claro e esteja preparado para agir rapidamente. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você. A análise do mercado local e a demanda por terrenos na região são fundamentais para garantir um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Positivo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.535.000,00 e da 2ª praça é de R$ 768.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conjunto Morada Do Sol em Rio Verde/GO. A região de Conjunto Morada Do Sol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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