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Terreno Residencial com 488,08m² em Alphaville Jacuhy - Serra/ES , Alphaville Jacuhy , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Sued Peter Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

488.08m²

Descrição

Oportunidade única em Alphaville Jacuhy! Lote residencial de 488,08m² em uma das regiões mais valorizadas de leilões em Serra/ES. Ideal para construir a casa dos seus sonhos em um condomínio de alto padrão com infraestrutura completa. Aproveite a chance de investir em um terreno com excelente localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 02/02/2026 15:00
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/02/2026 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote em Alphaville Jacuhy, leilões em Serra/ES, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca construir um imóvel residencial em uma área de alto padrão. A área de 488,08m² oferece um bom espaço para um projeto arquitetônico moderno e funcional.

Considerando que o leilão é judicial, é fundamental analisar o edital e a matrícula do imóvel com atenção. A descrição indica que o lote está sem construções, o que permite total liberdade de projeto, mas também implica que o comprador arcará com todos os custos de construção.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital e Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial verificar todas as condições do edital, especialmente as relacionadas a dívidas, ônus e prazos. A matrícula nº 58.649 fornecerá detalhes sobre a cadeia de propriedade e possíveis pendências.
  • Visita ao Local (se possível): Embora a descrição mencione que o lote está sem construções, uma visita à região de Alphaville Jacuhy é essencial para entender o entorno, a infraestrutura do condomínio e a vizinhança.
  • Custo de Construção: Pesquisar e orçar o custo de construção de uma residência de médio a alto padrão na região. Isso ajudará a definir um lance máximo realista, considerando o valor de avaliação e o potencial de revenda ou uso próprio.
  • Estratégia de Lance: O leilão é judicial e a execução atual é de R$ 337.566,26. A avaliação do lote é de R$ 270.000,00. É importante observar se haverá mais de uma praça e qual o valor mínimo para cada uma. Se o leilão estiver em andamento, o lance atual será o ponto de partida. Se for aguardar uma segunda praça, o valor pode ser menor, mas é preciso estar atento à concorrência.
  • Financiamento e Pagamento: O edital menciona que a utilização de carta de crédito não é permitida, o que sugere que o pagamento será à vista ou com recursos próprios....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Sued Peter Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alphaville Jacuhy em Serra/ES. A região de Alphaville Jacuhy possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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