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Terreno residencial de 512,25 m² sem benfeitorias , Abelardo Ferreira Machado Ii , Cachoeiro De Itapemirim - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Projetada 32, lote 01, quadra Eo, Bairro Abelardo Ferreira Machado II, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Cachoeiro De Itapemirim ES

Área

512.25m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno residencial com 512,25 m², em região urbana de ofertas de leilão em Cachoeiro De Itapemirim, próxima ao comércio local e com acesso por rua pavimentada. O imóvel possui parte plana e limpa, oferecendo potencial para desenvolvimento residencial, sujeito às normas urbanísticas aplicáveis.

A avaliação oficial é de R$ 280.000,00, enquanto o lance mínimo está em R$ 210.000,00. A negociação admite parcelamento para a parcela não vinculada à cota-parte, com entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital. É uma alternativa interessante para investidores que buscam terreno com possibilidade de valorização e implantação futura.

Observações Importantes

O arrematante poderá ser responsável por eventuais débitos incidentes sobre o bem, incluindo tributos e cotas condominiais, conforme informações do edital. A cota-parte de R$ 140.000,00 deverá ser quitada integralmente e não admite parcelamento. O saldo remanescente poderá ser parcelado em até 30 meses, com entrada de 25%.

Lance mínimo atual: R$ 210.000,00. Avaliação: R$ 280.000,00. Incide comissão do leiloeiro de 6%.

O lance mínimo foi calculado considerando a reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução, nos termos do art. 843 do CPC/2015. Sobre essa cota-parte não se aplica parcelamento.

Eventuais tributos, cotas condominiais e demais débitos incidentes sobre o bem poderão ser atribuídos ao arrematante. Localização aproximada: 20°50’12.9”S, 41°06’36.5”W.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2026 16:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça
Data: 24/09/2026 16:00
Valor: R$ 210.000,00
3ª Praça
Data: 09/10/2026 16:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cachoeiro De Itapemirim/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cachoeiro De Itapemirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Cachoeiro De Itapemirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Abelardo Ferreira Machado Ii em Cachoeiro De Itapemirim/ES. A região de Abelardo Ferreira Machado Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cachoeiro De Itapemirim. Confira outros imóveis em leilão em Cachoeiro De Itapemirim.
Para participar de leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cachoeiro De Itapemirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cachoeiro De Itapemirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cachoeiro De Itapemirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cachoeiro De Itapemirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cachoeiro De Itapemirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cachoeiro De Itapemirim/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cachoeiro De Itapemirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cachoeiro De Itapemirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cachoeiro De Itapemirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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