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Terreno Residencial em Marituba - Lote 26 da Quadra 17 , Não Informado , Marituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

599.73m²

Descrição

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço para construir a casa dos sonhos ou um investimento em um condomínio urbanístico em leilão em Marituba. Com uma área total de 599,73 m², o lote está localizado em uma região em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o seu investimento. O condomínio Jardins Coimbra oferece segurança e infraestrutura, ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/04/2025 14:00
Valor: R$ 550.785,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno em leilão em Marituba, especialmente considerando o seu valor mínimo de R$ 550.785,81. A área de 599,73 m² é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo para um projeto de condomínio, dado o crescimento da região. O primeiro leilão está agendado para 22 de abril de 2025, e eu esperaria por esse evento para dar um lance. O pagamento deve ser feito à vista, o que é uma vantagem, pois pode facilitar a negociação e a aquisição do imóvel. Além disso, o fato de o terreno estar liberado para venda é um ponto positivo, pois não há complicações legais que possam atrasar o processo. Eu também consideraria a possibilidade de fazer uma proposta de parcelamento, caso o leilão permita, mas com a condição de que a entrada seja de pelo menos 25% do valor total. Isso pode ser uma estratégia interessante para diluir o investimento inicial. É importante estar atento às condições de pagamento e às despesas que podem surgir durante o processo de arrematação. Por fim, eu recomendaria realizar uma visita ao local, se possível, para avaliar a infraestrutura e a vizinhança, garantindo que o investimento atenda às suas expectativas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Norte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.785,81. Para arrematar imóveis em leilão em Marituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Marituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Não Informado em Marituba/PA. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marituba. Confira outros imóveis em leilão em Marituba.
Para participar de leilões de imóveis em Marituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marituba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Marituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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