Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Núcleo Industrial
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno retangular residencial com 517,44m² , Núcleo Industrial , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno residencial possui 517,44m² em formato retangular, com topografia normal e localização central no loteamento Morada Imperial, bairro Núcleo Industrial, leilão em Campo Grande/MS. Está situado em área com infraestrutura completa, incluindo água, energia, telefone, iluminação pública, pavimentação e guias sarjetas.

O imóvel é ideal para construção residencial, oferecendo um espaço amplo para projetos personalizados. A matrícula está registrada na 3ª CRI local nº 70.598, garantindo segurança jurídica.

O terreno está desocupado, facilitando a posse imediata após a aquisição.

Pagamento facilitado com opções parceladas, incluindo entrada de 25% e prazos de até 30 meses, com correção monetária e juros moderados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 15:00
Valor: R$ 104.485,75
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão em Campo Grande/MS apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 104.485,75 e avaliação de R$ 174.142,93, indicando potencial de valorização. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça em 04/08/2025 para avaliar a concorrência e o valor final do lance. Caso o imóvel não seja arrematado, a segunda praça em 11/08/2025 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar a matrícula e certidões para garantir ausência de ônus e confirmar a situação do processo 0809894-25.2017.8.12.0110.
2. Avaliação TécnicaConfirmar a topografia e infraestrutura do terreno para uso residencial, garantindo que não haja restrições para construção.
3. Estratégia de LanceIniciar lances próximos ao valor mínimo (R$ 104.485,75) na primeira praça, monitorando a concorrência e ajustando conforme necessário.
4. Condições de PagamentoAproveitar as opções parceladas com entrada de 25% e prazos de até 30 meses, facilitando o fluxo de caixa.
5. Pós-ArremataçãoPlanejar a construção ou revenda após regularização, considerando a valorização do bairro Núcleo Industrial em Campo Grande.
  • Importante: Não há menção de dívidas ou pendências financeiras, reduzindo riscos.
  • O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.
  • O lance inicial e avaliação indicam margem para negociação e lucro.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos e aproveitando as condições de pagamento flexíveis oferecidas no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.485,75. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Núcleo Industrial em Campo Grande/MS. A região de Núcleo Industrial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita