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Terreno Rural 242 hectares em Piedade com grande potencial , Paiol Velho , Piedade - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno rural de 242 hectares localizado em ofertas de leilão em Piedade, SP, no bairro Paiol Velho, Fazenda São João. Este imóvel possui matrícula 5574 e está registrado no cartório oficial com CNPJ 50.783.620/0001-12. A área pode apresentar divergências em relação à área real disponível, pois a matrícula foi extraída dos autos judiciais e pode não estar atualizada.

O imóvel é vendido livre de ônus, gravames e penhoras, conforme informado pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional (PGFN) na Plataforma Comprei PGFN. A compra é feita diretamente pela justiça federal, garantindo a propriedade desembaraçada ao comprador.

O processo judicial relacionado é o número 05021112719984036182, com a PGFN como exequente.

O imóvel está disponível para venda direta online, com valor de avaliação e proposta mínima de R$ 1.200.000,00.

Condições de pagamento incluem possibilidade de parcelamento com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas mensais corrigidas, sujeito à aprovação judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/06/2025 10:00
Valor: R$ 1.200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno rural em ofertas de leilão em Piedade, SP:

Este terreno rural de 242 hectares, avaliado em R$ 1.200.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores interessados em propriedades rurais de grande porte. Considerando que o imóvel está em venda direta judicial pela Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional, o processo é transparente e o imóvel será entregue livre de ônus, o que reduz riscos legais.

Como o lance atual não foi registrado e o valor mínimo é o mesmo da avaliação, recomenda-se aguardar o encerramento da venda direta, previsto para 16/06/2025, para avaliar a possibilidade de oferta. Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver possibilidade de negociação futura com condições diferenciadas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área242 hectares (2.420.000 m²)
LocalizaçãoPiedade, SP - Bairro Paiol Velho
Valor AvaliaçãoR$ 1.200.000,00
Valor MínimoR$ 1.200.000,00
Prazo Encerramento16/06/2025
Condições de PagamentoEntrada mínima 25% + até 30 parcelas mensais

Recomendações:

  • Realizar visita presencial para avaliação do terreno e suas condições reais, pois as imagens podem não refletir a situação atual.
  • Consultar a matrícula e documentos oficiais via botão "Acesse Comprei" para confirmar dados e eventuais atualizações.
  • Considerar o potencial para atividades agrícolas, pecuárias ou desenvolvimento imobiliário, dependendo do zoneamento local.
  • Acompanhar o processo de venda na plataforma para possíveis ofertas e lances.
  • Planejar o investimento considerando o prazo até o encerramento da venda direta e as condições de pagamento oferecidas.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um ativo rural de grande porte com segurança jurídica e possibilidade de parcelamento, podendo ser explorado para diversas finalidades rurais ou até mesmo para valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piedade/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Piedade, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piedade oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piedade.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Piedade, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piedade no edital oficial. Imóveis de leilão em Piedade geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Paiol Velho em Piedade/SP. A região de Paiol Velho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piedade. Confira outros imóveis em leilão em Piedade.
Para participar de leilões de imóveis em Piedade/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piedade constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piedade.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piedade, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piedade, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piedade está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Piedade.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piedade depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piedade permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piedade/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piedade para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piedade incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piedade oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piedade. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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