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Terreno rural 6 hectares, sítio sem benfeitorias , Não Informado , Carmo De Minas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

60000m²

Descrição

Terreno rural denominado “Sítio do Ipê” com 6 hectares (60.000m²), localizado em imóveis Caixa em Carmo De Minas/MG, a 20 km de São Lourenço (parque das águas). O imóvel não possui benfeitorias, o que pode ser interessante para investidores que desejam desenvolver projetos agrícolas, pecuários ou de lazer conforme suas necessidades. A matrícula nº 6.065, Lv. 02, está registrada no Cartório de Registro de Imóveis local, garantindo segurança jurídica.


O imóvel é ideal para quem busca um sítio rural para cultivo, criação ou lazer, com grande área disponível e localização estratégica na região sul de Minas Gerais. A ausência de construções permite flexibilidade para implantação de infraestrutura personalizada. A proximidade com São Lourenço facilita o acesso a serviços e comércio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno rural em imóveis Caixa em Carmo De Minas/MG:

Considerando que o imóvel é um terreno rural de 6 hectares sem benfeitorias, com avaliação zero e lance inicial de R$ 200.000,00, o investidor deve analisar o potencial de valorização e uso do imóvel para atividades rurais ou lazer.

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCarmo de Minas/MG, 20 km de São Lourenço, região com potencial turístico e agrícola.
Área6 hectares (60.000 m²), ideal para cultivo, criação ou lazer.
CondiçãoSem benfeitorias, possibilitando personalização do uso.
LeilãoAberto para lance, lance inicial R$ 200.000,00, incremento mínimo R$ 500,00.
PagamentoÀ vista, com possibilidade de propostas de parcelamento para avaliação do comitente.

Recomendações:

  • Acompanhar o leilão até a primeira praça, pois o lance inicial é o valor base e não há lances atuais.
  • Considerar a possibilidade de propostas de parcelamento para negociar condições melhores.
  • Realizar visita presencial para avaliar o terreno e sua topografia, acesso e potencial de uso.
  • Verificar a documentação da matrícula para garantir segurança jurídica.
  • Planejar o uso do terreno conforme o interesse: agricultura, pecuária, lazer ou investimento para valorização futura.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de valorização e demanda.

Conclusão: O imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam terreno rural amplo e com localização estratégica. A ausência de benfeitorias permite flexibilidade, e o lance inicial razoável pode proporcionar bom retorno se o uso for bem planejado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carmo De Minas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Carmo De Minas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carmo De Minas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carmo De Minas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Carmo De Minas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carmo De Minas no edital oficial. Imóveis de leilão em Carmo De Minas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Carmo De Minas/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carmo De Minas. Confira outros imóveis em leilão em Carmo De Minas.
Para participar de leilões de imóveis em Carmo De Minas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carmo De Minas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carmo De Minas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carmo De Minas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carmo De Minas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carmo De Minas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Carmo De Minas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carmo De Minas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carmo De Minas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carmo De Minas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carmo De Minas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carmo De Minas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carmo De Minas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carmo De Minas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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