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Terreno Rural à Beira do Rio Itapemirim em Cachoeiro de Itapemirim , Itapecoá , Itapemirim - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rodovia BR-101, KM 411, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Itapemirim ES

Área

22237m²

Descrição

Oportunidade Única: Este terreno rural à beira do Rio apartamentos leilão em Itapemirim é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um espaço amplo para desenvolvimento de projetos. Com 22.237 m², a localização na Rodovia BR-101 oferece fácil acesso e visibilidade. Apesar de atualmente estar sem benfeitorias, a área possui grande potencial para valorização.
Investimento Estratégico: A proximidade com a rodovia e a beleza natural da região podem ser exploradas para projetos de turismo, lazer ou até mesmo empreendimentos residenciais. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Comitente: COMPREI - PGFN
Cidade: Cachoeiro de Itapemirim/ES
Endereço: Rodovia BR-101, KM 411, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Avaliação: R$ 3.300.000,00
Preço Mínimo: R$ 1.650.000,00
Obs.: Verificar no link do anúncio se houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação e preço mínimo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 1.650.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em Cachoeiro de apartamentos leilão em Itapemirim apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 3.300.000,00 e o lance inicial de R$ 1.650.000,00. A primeira praça do leilão está marcada para 01/01/2099, o que dá tempo para planejar uma estratégia de investimento. Minha recomendação seria:

  • Realizar uma análise detalhada da área e do mercado local para entender o potencial de valorização do terreno.
  • Considerar a possibilidade de desenvolver um projeto que aproveite a proximidade do Rio Itapemirim, como um espaço de lazer ou turismo.
  • Verificar as condições de financiamento e se há possibilidade de parcelamento do valor, o que pode facilitar a aquisição.
  • Acompanhar o andamento do leilão e estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente se houver interesse de outros investidores.

Além disso, é importante consultar o leiloeiro para obter informações adicionais sobre o imóvel e verificar se há alguma restrição ou condição especial que possa afetar a compra. O investimento em imóveis rurais pode ser muito lucrativo, especialmente em áreas com potencial de desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itapemirim/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Itapemirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itapemirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itapemirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.650.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itapemirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itapemirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Itapemirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itapecoá em Itapemirim/ES. A região de Itapecoá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itapemirim. Confira outros imóveis em leilão em Itapemirim.
Para participar de leilões de imóveis em Itapemirim/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itapemirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itapemirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itapemirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itapemirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itapemirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itapemirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itapemirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itapemirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itapemirim/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itapemirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itapemirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itapemirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itapemirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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