Terreno Rural amplo com 432.200 m² em Viamão - RS
Vila Elsa, Viamão - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.900.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rodovia Frederico Dihl, s/n, Vila Elsa, Viamão, RS, CEP 94400-000
Descrição
Terreno rural de grande extensão em Viamão, RS, com 432.200 m². Ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas rurais amplas, com potencial para desenvolvimento agrícola, pecuário ou projetos imobiliários futuros.
Localização estratégica na Rodovia Frederico Dihl, s/n, Vila Elsa, com fácil acesso e visibilidade.
Documentação regularizada com matrícula 22402 no Registro de Imóveis da Comarca de Viamão, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Imóvel livre de ônus, conforme informado, o comprador recebe o bem desembaraçado e sem gravames.
Recomenda-se visita presencial para avaliação do terreno, pois as imagens são ilustrativas e podem não refletir a situação atual.
Condições de pagamento flexíveis com possibilidade de entrada mínima de 25% e parcelamento em até 30 vezes, sujeito à aprovação judicial.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 4.900.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.263.000,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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