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Terreno Rural com 107.148,16 m² em Belford Roxo/RJ , Vila Norma , Coelho Da Rocha - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

107148.16m²

Descrição

Este terreno rural possui uma área total de aproximadamente 107.148,16 m², localizado no Núcleo Colonial São Bento, em Belford Roxo/RJ. A região é conhecida por sua tranquilidade e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis rurais. O lote é ideal para a construção de uma propriedade rural, seja para lazer ou para produção agrícola. A documentação está regularizada, com matrícula disponível e sem pendências. O leilão está aberto e o lance mínimo é de R$ 642.888,96, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, sendo 25% do valor pago à vista. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 642.888,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural em Belford Roxo/RJ apresenta uma excelente oportunidade de valorização. Com uma área de 107.148,16 m², o imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, como a construção de uma propriedade rural, um espaço para eventos ou até mesmo um projeto de loteamento. O lance mínimo de R$ 642.888,96 é um ponto de partida interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes, com 25% do valor pago à vista. Isso permite que o investidor tenha uma flexibilidade financeira ao adquirir o imóvel.

Recomendo que você analise o mercado local e as tendências de valorização da região. Belford Roxo tem se mostrado uma área em crescimento, e a aquisição deste terreno pode ser uma estratégia de longo prazo. Além disso, considere a possibilidade de desenvolver um projeto que atenda à demanda local, seja para moradia ou para atividades comerciais. A localização do terreno, em um núcleo colonial, pode atrair interessados em um estilo de vida mais rural, mas ainda próximo das comodidades urbanas.

AspectoDetalhe
Área Total107.148,16 m²
Lance MínimoR$ 642.888,96
ParcelamentoAté 30 vezes

Por fim, não deixe de acompanhar o leilão e estar atento a outras oportunidades que possam surgir. A diversificação de investimentos é sempre uma boa prática, e este terreno pode ser uma adição valiosa ao seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Coelho Da Rocha/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Coelho Da Rocha, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Coelho Da Rocha oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Coelho Da Rocha.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 642.888,96. Para arrematar imóveis em leilão em Coelho Da Rocha, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Coelho Da Rocha no edital oficial. Imóveis de leilão em Coelho Da Rocha geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Norma em Coelho Da Rocha/RJ. A região de Vila Norma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Coelho Da Rocha. Confira outros imóveis em leilão em Coelho Da Rocha.
Para participar de leilões de imóveis em Coelho Da Rocha/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Coelho Da Rocha constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Coelho Da Rocha.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Coelho Da Rocha, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Coelho Da Rocha, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Coelho Da Rocha está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Coelho Da Rocha.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Coelho Da Rocha depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Coelho Da Rocha permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Coelho Da Rocha/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Coelho Da Rocha para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Coelho Da Rocha incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Coelho Da Rocha oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Coelho Da Rocha. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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