Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Núcleo Colonial São Bento, Belford Roxo/RJ
Área:
108037.8m²
Descrição
Este terreno rural, localizado no Núcleo Colonial São Bento em Belford Roxo, possui uma área total de aproximadamente 108.037,80 m², oferecendo uma excelente oportunidade para investidores e desenvolvedores. A avaliação do imóvel está fixada em R$ 648.226,80, com um lance mínimo igual a esse valor. O imóvel é desocupado, o que facilita a sua utilização imediata após a arrematação.
O parcelamento da arrematação é uma opção atrativa, permitindo que o comprador pague em até 30 parcelas, sendo necessário um pagamento inicial de 25% do valor total à vista. Essa flexibilidade pode ser um diferencial para quem busca investir em terrenos para construção ou desenvolvimento de projetos.
Além disso, o imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode trazer algumas considerações legais a serem analisadas. É importante que os interessados consultem a documentação disponível e verifiquem a matrícula do imóvel, que é n° 1.945.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 648.226,80 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 239.842,92 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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