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Terreno Rural com 107.148,16 m² em Belford Roxo/RJ , Rocha Sobrinho , Mesquita - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

107148.16m²

Descrição

Este terreno rural, localizado no Núcleo Colonial São Bento, em Belford Roxo, possui uma área total de aproximadamente 107.148,16 m², o que oferece um grande potencial para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo a construção de um empreendimento. A avaliação do imóvel é de R$ 642.888,96, e o lance mínimo também é o mesmo, o que torna este leilão uma oportunidade interessante para investidores que buscam expandir seus negócios ou adquirir uma propriedade rural. O parcelamento da arrematação pode ser feito em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista, facilitando a aquisição. O imóvel está desocupado, o que permite uma rápida utilização após a compra. Além disso, a localização em Belford Roxo, uma cidade em crescimento na região metropolitana do Rio de Janeiro, agrega valor ao investimento. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um excelente imóvel rural para suas futuras atividades.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 14:00
Valor: R$ 642.888,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno rural em Belford Roxo representa uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área de 107.148,16 m², você pode considerar diversas possibilidades de uso, como a implementação de um projeto agrícola, a construção de um condomínio de chácaras ou até mesmo a criação de um espaço para eventos. A avaliação do imóvel é de R$ 642.888,96, e o lance mínimo é o mesmo, o que significa que você pode adquirir o terreno pelo valor de avaliação, sem necessidade de um lance inicial mais alto.

Uma estratégia interessante seria participar do leilão e, caso o terreno seja arrematado, planejar o uso do espaço de acordo com as demandas do mercado local. Belford Roxo está em uma região em crescimento, e a demanda por imóveis rurais e espaços para lazer tem aumentado. Você pode, por exemplo, desenvolver um projeto de loteamento, que pode ser muito lucrativo, considerando a valorização da área.

Além disso, o parcelamento da arrematação em até 30 vezes, com 25% do valor a ser pago à vista, torna a aquisição ainda mais acessível. Isso permite que você planeje melhor seu fluxo de caixa e utilize o restante do valor para desenvolver o projeto no terreno. É importante também realizar uma pesquisa de mercado para entender as melhores opções de uso do terreno e, assim, maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mesquita/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Mesquita, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mesquita oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mesquita.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 642.888,96. Para arrematar imóveis em leilão em Mesquita, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mesquita no edital oficial. Imóveis de leilão em Mesquita geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rocha Sobrinho em Mesquita/RJ. A região de Rocha Sobrinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mesquita. Confira outros imóveis em leilão em Mesquita.
Para participar de leilões de imóveis em Mesquita/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mesquita constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mesquita.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mesquita, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mesquita, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mesquita está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mesquita.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mesquita depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mesquita permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mesquita/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mesquita para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mesquita incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mesquita oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mesquita. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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