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Terreno rural com 14.52 hectares em Três Corações/MG , Área Rural Dos Costas , Três Corações - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Lucas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

145200m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira um vasto terreno rural de 14.52 hectares em leilão em Três Corações/MG, com potencial para diversas aplicações. A propriedade, localizada no Sítio Santíssima Trindade, oferece terras de boa e má qualidade, com área tratorável e mata virgem, ideal para empreendimentos agrícolas ou de lazer. A localização estratégica e a área extensa tornam este lote um investimento promissor. Não perca a chance de expandir seu portfólio com este imóvel de grande valor.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/12/2025 10:15
Valor: R$ 721.077,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 14.52 hectares em leilão em Três Corações/MG representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando sua vasta área e potencial de desenvolvimento. A descrição indica terras mescladas de boa e má qualidade, com área tratorável e mata virgem, o que sugere versatilidade para diferentes tipos de projetos, como agronegócio, reflorestamento, ou até mesmo um empreendimento de lazer rural.

Análise das Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto
1ª Praça12/12/2025 - 10:15R$ 721.077,10-
2ª Praça(Não especificada)R$ 721.077,1040%
3ª Praça(Não especificada)R$ 120.179,52(Não especificado)

O lance inicial da primeira praça é de R$ 721.077,10. A segunda praça oferece um desconto de 40%, com o mesmo lance inicial, o que pode ser uma estratégia interessante caso o imóvel não seja arrematado na primeira. A terceira praça apresenta um valor significativamente menor (R$ 120.179,52), o que pode indicar uma oportunidade de aquisição com grande margem de valorização, mas é crucial verificar as condições e a possibilidade de arremate nesta fase.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário rural na região de Três Corações/MG. Analise o valor de terras similares, o potencial de rentabilidade de atividades agrícolas ou de lazer na área.
  • Visita Técnica: A descrição enfatiza a importância da visita presencial. É fundamental inspecionar o terreno para avaliar a qualidade do solo, a topografia, a presença de água, o acesso, a infraestrutura existente e o estado da mata virgem.
  • Análise de Documentação: Verifique a matrícula do imóvel (Registro n° 17961...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lucas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 721.077,10 e da 2ª praça é de R$ 721.077,10. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Área Rural Dos Costas em Três Corações/MG. A região de Área Rural Dos Costas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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