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Terreno Rural com 14,52 Hectares no Sítio Santíssima Trindade , Zona Rural , Três Corações - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 19% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

145200m²

Descrição

Este terreno rural é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e natural, ideal para cultivo ou lazer. Com 14,52 hectares, a propriedade possui uma combinação de áreas tratoráveis e uma vasta extensão de mata virgem, proporcionando um ambiente tranquilo e rico em biodiversidade. A localização no Sítio Santíssima Trindade, a apenas 30 km do centro de leilões em Três Corações, oferece fácil acesso a serviços e infraestrutura urbana, enquanto mantém a privacidade e a tranquilidade do campo. É uma opção perfeita para quem deseja investir em um espaço para agricultura, criação de animais ou até mesmo para um retiro de fim de semana. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e uso diversificado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 692.429,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno rural em leilões em Três Corações representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 1.154.049,60 e um lance inicial de R$ 692.429,76, você pode adquirir um imóvel com um desconto significativo de 40%. Considerando a área total de 14,52 hectares, o potencial de uso é vasto, desde a agricultura até o desenvolvimento de um espaço de lazer. Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que se encerrará em 04/04/2025, para fazer uma oferta. O incremento de R$ 1.000,00 é acessível e permite que você entre na disputa de forma competitiva. Além disso, a condição de pagamento à vista facilita a negociação e pode ser um atrativo para outros compradores. É importante realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma proposta, para avaliar as condições do terreno e suas possibilidades de uso. A localização rural, combinada com a proximidade de Três Corações, pode ser um diferencial para futuros projetos, seja para cultivo, lazer ou até mesmo para a construção de uma propriedade de veraneio. Considere também a possibilidade de parcerias com agricultores locais ou investidores que buscam expandir suas operações na região. Em resumo, este imóvel não é apenas uma compra, mas um investimento estratégico que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Corações/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Três Corações, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Corações oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Corações.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 692.429,76. Para arrematar imóveis em leilão em Três Corações, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Corações no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Corações geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Três Corações/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Corações. Confira outros imóveis em leilão em Três Corações.
Para participar de leilões de imóveis em Três Corações/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Corações constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Corações.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Corações, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Corações está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Corações.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Corações depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Corações permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Corações/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Corações para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Corações incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Corações oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Corações. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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