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Terreno Rural com 2,42ha em Guaxupé (MG) , Rural , Guaxupé - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

24200m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Guaxupé (MG)!
Adquira um terreno rural de 2,42 hectares com grande potencial de valorização. Este imóvel, parte de um processo judicial, oferece a chance de adquirir propriedade livre de ônus, com a segurança da Plataforma Comprei PGFN.

Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios no agronegócio ou empreendimentos imobiliários.

Aproveite a proposta mínima de R$ 125.000,00 e a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com 25% de entrada. Não perca esta chance de investir em uma área promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 00:00
Valor: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno Rural em imóveis Caixa em Guaxupé (MG) representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca diversificar seu portfólio com ativos imobiliários com potencial de valorização e uso produtivo.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Terreno Rural de 2,42 hectares.
  • Localização: Guaxupé (MG), uma região com forte vocação agrícola e pecuária, o que pode indicar potencial para desenvolvimento de atividades rurais ou loteamentos.
  • Situação Legal: Venda judicial, o que geralmente garante a aquisição do bem livre de ônus e dívidas anteriores, com a segurança da Plataforma Comprei PGFN.
  • Valor de Avaliação: R$ 250.000,00.
  • Oferta Mínima: R$ 125.000,00.
  • Condições de Pagamento: Possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada, o que torna o investimento mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando que o imóvel está em Venda Direta e a oferta mínima é de R$ 125.000,00, com uma avaliação de R$ 250.000,00, o preço atual representa um desconto significativo, tornando-o atraente.

1. Due Diligence Detalhada:

  • Embora a descrição mencione que o bem será entregue livre de ônus, é crucial verificar a matrícula atualizada (se disponível) e confirmar a ausência de quaisquer restrições ou pendências não mencionadas.
  • Analisar o processo judicial (00583541320118130287) para entender o contexto da venda e eventuais particularidades.
  • Realizar uma visita técnica ao terreno para avaliar a topografia, qualidade do solo, acesso a recursos hídricos, infraestrutura existente (se houver) e potencial de uso (agrícola, pecuário, lazer, loteamento).

2. Estratégia de Investimento:

  • Se o foco for agronegócio: Pesquisar sobre as culturas e atividades pecuárias ma...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Guaxupé/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Guaxupé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guaxupé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guaxupé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Guaxupé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guaxupé no edital oficial. Imóveis de leilão em Guaxupé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rural em Guaxupé/MG. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guaxupé. Confira outros imóveis em leilão em Guaxupé.
Para participar de leilões de imóveis em Guaxupé/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Guaxupé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Guaxupé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guaxupé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Guaxupé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guaxupé está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Guaxupé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guaxupé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guaxupé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guaxupé/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guaxupé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guaxupé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Guaxupé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guaxupé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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