Terreno Rural com 41,4 Hectares em Baependi/MG
Imóvel Rural, Lugar Casa Branca, Baependi/MG - CEP: 37443-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada08/07/2026 às 09h00
R$ 1.099.122
-
2ª praça
Encerrada23/07/2026 às 15h00
R$ 549.561
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.099.122. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 414.200 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13629 · Oficial de Registro de Imóveis de Baependi/MG
- Leiloeiro
- SuperBID
- Comitente
- Massa Falida de Banco BVA
Descrição do edital
Imóvel Rural com 414.200m² | Lugar Casa Branca, Baependi/MG - Excelente Oportunidade de Investimento em Escala de Área na Região da Mantiqueira.
Destaques de Investimento:
Extensão Territorial Rara: São 41,42 hectares (414.200 m²) de área total, conferindo grande versatilidade para projetos agropecuários, silvicultura, hotelaria rural ou ecoturismo.
Desconto Atrativo para Investidores: Redução expressiva de 50% do valor de 1ª Praça para o lance mínimo de 2ª Praça.
Vocaçãoda Região: Baependi integra o Circuito Turístico das Águas, destacando-se nacionalmente pelo turismo religioso (Santuário de Nhá Chica), ecoturismo (cachoeiras e trilhas da Serra da Mantiqueira) e forte produção leiteira.
Ficha Técnica e Localização:
Endereço: Imóvel Rural situado no lugar denominado Casa Branca, Baependi/MG - CEP: 37443-000.
Matrícula: nº 13.629 do Oficial de Registro de Imóveis de Baependi/MG.
Identificação Fiscal (INCRA): nº 443.050.003328.1.
Cadastro na Receita Federal (NIRF): nº 1523396.0.
Metragem: Área de terras aproximadas de 414.200,00 m² (Aprox. 41,42.00 ha).
Localização & Conveniência:
Rodovia Vital Brazil (BR-267): Eixo de escoamento e acesso regional que interliga o circuito das águas.
Centro de Baependi / Santuário de Nhá Chica: Aprox. 12km a 15km (Principal polo histórico, religioso e comercial do município).
Caxambu/MG (Cidade Vizinha): Aprox. 18km (Estância hidromineral com infraestrutura hospitalar, hoteleira e bancária expandida).
Parque Estadual da Serra do Papagaio: Importante unidade de conservação ambiental que ancora o ecoturismo e a valorização das propriedades rurais da região.
Dinâmica Urbana:
Conectividade: O ativo possui acesso facilitado pelas rotas rurais conectadas às principais rodovias do Sul de Minas (BR-267), viabilizando o transporte de insumos ou o fluxo de visitantes.
Infraestrutura de Serviços: O município de Baependi, somado à vizinha Caxambu, oferece suporte completo de agropecuárias, agências bancárias, hospitais e serviços essenciais n...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 414.200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.099.122
- R$ 3/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 549.561
- R$ 1/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1087670-65.2014.8.26.0100 TJSP · FALENCIA · TRANSITADO EM JULGADO
Quem paga as dívidas: Vendedor.
