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Terreno Rural com Mata Nativa em Francisco Beltrão , Jardim Seminário , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

22175.43m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Terreno rural com vasta área de 22.175,43m², localizado em leilão em Francisco Beltrão/PR. Ideal para empreendimentos agrícolas, loteamentos ou desenvolvimento imobiliário. A área conta com mata nativa e relevo levemente declinado, oferecendo um potencial construtivo e de exploração natural. A proximidade com a expansão urbana da cidade e a localização privilegiada no Jardim Seminário o tornam um ativo de grande valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com tantas possibilidades de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 10:35
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 10:35
Valor: R$ 1.120.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural em leilão em Francisco Beltrão, com 22.175,43m², apresenta um grande potencial de investimento, especialmente por estar localizado na expansão urbana da cidade. A ausência de benfeitorias e a presença de mata nativa e relevo levemente declinado sugerem que o imóvel pode ser adaptado para diversos fins.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em sua 2ª Praça, com início em 15/10/2025 e término em 22/10/2025. O lance inicial é de R$ 1.120.000,00. Dado que é a segunda praça, pode haver uma oportunidade de negociação, mas é crucial monitorar a participação de outros interessados.
  • Potenciais Usos:
    • Agrícola: A área pode ser utilizada para cultivo, pecuária ou outras atividades rurais, aproveitando a fertilidade do solo e a extensão do terreno.
    • Loteamento: Dada a localização na expansão urbana, o terreno pode ser ideal para um projeto de loteamento residencial ou comercial, gerando receita através da venda de lotes menores.
    • Empreendimento Imobiliário: Construção de condomínios, chácaras de lazer ou até mesmo um complexo de galpões logísticos, dependendo da demanda local e zoneamento.
    • Preservação Ambiental/Ecoturismo: A mata nativa pode ser um diferencial para projetos de turismo ecológico ou para a criação de um espaço de preservação, agregando valor à região.
  • Próximos Passos:
    • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise aprofundada do mercado imobiliário de Francisco Beltrão, focando em terrenos rurais e urbanos na região de expansão. Verificar preços de venda de lotes e imóveis similares.
    • Zoneamento e Legislação: Consultar a prefeitura de Francisco Beltrão para entender as leis de zoneamento, uso e ocupação do solo aplicáveis ao terreno. Verificar se há restrições ambientais ou de construção....

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.120.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Seminário em Francisco Beltrão/PR. A região de Jardim Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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