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Terreno Urbano Amplo em Francisco Beltrão/PR , Seminário , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2812.06m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Francisco Beltrão! Terreno urbano com vasta área de 2.812,06 m², ideal para empreendimentos de grande porte. Localizado em uma região estratégica com fácil acesso, este imóvel oferece potencial para desenvolvimento comercial ou residencial. A matrícula 25.019 detalha a propriedade, e o imóvel encontra-se desocupado, pronto para receber seu projeto. Não perca a chance de investir em uma das cidades em crescimento do Paraná.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 11:00
Valor: R$ 2.081.272,82
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno urbano em leilao com descontos em Francisco Beltrão/PR, com 2.812,06 m², apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que está desocupado e possui uma área considerável. A avaliação inicial é de R$ 2.081.272,82, com o leilão ocorrendo em praça única. Como investidor, minha recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o leilão não seja arrematado na primeira, para potencialmente adquirir o imóvel com um desconto significativo. No entanto, é crucial analisar o valor de mercado real da região para terrenos com essa metragem e localização. Se o valor de avaliação estiver alinhado ou abaixo do mercado, a primeira praça pode ser uma opção.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Francisco Beltrão, focando no bairro Seminário e arredores. Consultar corretores locais e imobiliárias pode fornecer dados valiosos.
  • Análise de Viabilidade: Com base na metragem e localização, definir o melhor uso para o terreno: condomínio residencial, centro comercial, galpões logísticos, etc. Elaborar um estudo de viabilidade econômica para o projeto escolhido.
  • Estratégia de Lance: Definir um teto máximo de lance baseado na pesquisa de mercado e na viabilidade do projeto. Se o leilão for na primeira praça, o lance inicial é R$ 2.081.272,82. Se houver uma segunda praça, o valor tende a ser menor, o que pode ser vantajoso.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula 25.019 e outros documentos anexados para garantir que não há pendências legais ou restrições que possam impactar o desenvolvimento.
  • Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar a topografia, acesso, infraestrutura urbana disponível e o entorno.
  • Financiamento (se aplicável): Caso o investimento e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.081.272,82. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Seminário em Francisco Beltrão/PR. A região de Seminário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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