Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno Rural de 10.081 m² com Potencial Industrial , Bairro Do Pouso Alegre , Ribeirão Pires - SP

Ver mais imóveis de leilão em Ribeirão Pires
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Vereador Aroldo Alves Neves, ao lado do nº 1600, Bairro do Pouso Alegre, Ribeirão Pires/SP
Ribeirão Pires SP

Área

10081m²

Descrição

Oportunidade para investidores e empresas: área expressiva de 10.081 m² em leilões em Ribeirão Pires, com acesso por avenida e infraestrutura urbana disponível na região. O terreno apresenta potencial para projetos logísticos, industriais, comerciais ou de armazenamento, sujeito às diretrizes urbanísticas e ambientais aplicáveis. A localização próxima a Mauá e ao eixo do ABC Paulista amplia as possibilidades de utilização e valorização. A aquisição em segunda praça oferece preço inicial inferior à avaliação atualizada, mas exige análise jurídica, urbanística e ocupacional cuidadosa.

Observações Importantes

Constam na matrícula averbações relativas à alteração do nome da via pública, atualizações cadastrais, bloqueio judicial e penhora exequenda. O bloqueio foi determinado pela 4ª Vara Cível da Comarca de Mauá/SP no processo nº 0002281-25.2018.8.26.0348, relacionado a cumprimento de sentença por enriquecimento sem causa. A venda é realizada ad corpus e no estado em que o imóvel se encontra. O arrematante deverá avaliar previamente a situação registral, urbanística, ambiental e ocupacional do terreno.

Ônus e condições relevantes:

  • Consta bloqueio judicial e penhora exequenda na matrícula.
  • Há débitos de IPTU no valor informado de R$ 8.242,37, apurados em 27/05/2026.
  • O imóvel pode estar ocupado por coisas e pessoas, cabendo ao arrematante providenciar eventual desocupação.
  • A venda é ad corpus, sem garantia, sendo recomendada a verificação prévia das condições físicas e documentais.
  • Inscrição municipal: 433-12-81-0146-00-0000; IdFisico: 2000026.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2026 14:30
Valor: R$ 2.565.955,24
2ª Praça -40%
Data: 16/09/2026 14:30
Valor: R$ 1.539.573,14
Economia: R$ 1.026.382,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ribeirão Pires/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Pires/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Pires, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Pires oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Pires.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.565.955,24 e da 2ª praça é de R$ 1.539.573,14. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Pires, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Pires no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Pires geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Do Pouso Alegre em Ribeirão Pires/SP. A região de Bairro Do Pouso Alegre possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Pires. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Pires.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Pires/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Pires constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Pires.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Pires, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Pires tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Pires.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Pires depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Pires permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Pires/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Pires para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Pires incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Pires oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Pires. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita