Encerrado 40% abaixo da avaliação Extrajudicial

Terreno Rural de 104,24 ha em Santa Luzia - MA

Sitio São João, Zona Rural, Santa Luzia - MA

1.042.413 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

01/09/2026 às 09h00

R$ 740.000
2ª praça
Encerrada

03/09/2026 às 09h00

R$ 444.000

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 740.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 1.042.413 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 9300 · 1° RI local
Leiloeiro: Pestana Leilões
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Santa Luzia/MA. Zona Rural. Uma fração de terras com área superficial de 104,2413ha, situado no lugar denominado Sitio São João, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. INCRA 950.041.726.052-3. Matrícula 9.300/21 do 1° RI local.

Caberá ao(à) comprador(a), ainda, verificar eventual instituição de servidão de passagem, pois o terreno é encravado, além de, georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico e eventual caracterização para imóvel rural. O(a) Vendedor(a) providenciará, sem prazo determinado, a baixa da averbação de Penhor Rural constante na Av.6 e Av.7 e da citada matrícula. Ocupado. (AF).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 1.042.413 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 740.000; R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 444.000; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 15/08/2026.

Terreno Rural de 104,24 ha em Santa Luzia - MA

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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