Terreno rural de 242 hectares, sem benfeitorias, desocupado
Colônia Fronteira, Guaraqueçaba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 650.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Colônia Fronteira, Município de Guaraqueçaba, Paraná
Área:
2420000m²
Descrição
Este imóvel rural possui uma extensa área de 242 hectares localizada na zona rural do município de Guaraqueçaba, Paraná, sem benfeitorias e totalmente desocupado. A propriedade está registrada sob a matrícula nº 1.291 no Cartório de Registro de Imóveis de Antonina/PR e possui cadastro no INCRA. A área é delimitada por diversos marcos naturais e terrenos vizinhos, garantindo uma demarcação precisa e segura.
Por se tratar de um terreno rural amplo, sem construções, é ideal para atividades agropecuárias, reflorestamento ou projetos ambientais. A localização em uma região de mata atlântica preservada pode agregar valor para projetos de conservação ou turismo rural.
O imóvel está vinculado a um processo judicial de execução fiscal, o que pode influenciar no processo de aquisição e deve ser avaliado com cautela.
Características principais:
- Área total: 242 hectares (2.420.000 m²)
- Sem benfeitorias
- Imóvel desocupado
- Localização: Colônia Fronteira, Guaraqueçaba/PR
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/06/2025 09:30
Encerrado
|
R$ 650.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 09:30
|
R$ 325.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 325.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 915.500,00 (140.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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