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Terreno rural de 42,22 hectares em Monte Belo/MG , Zona Rural , Monte Belo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

4222000m²

Descrição

Este terreno rural de 42,22 hectares é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo para atividades agrícolas ou para a construção de um sítio de lazer. Localizado em apartamentos leilão em Monte Belo/MG, a área é ideal para pastagens e plantação de cana de açúcar, oferecendo um potencial significativo para exploração agrícola. A região é conhecida por sua tranquilidade e beleza natural, tornando-se um local perfeito para quem deseja escapar da agitação urbana. Além disso, a fração ideal de 50% permite que o comprador tenha um controle significativo sobre a propriedade, podendo desenvolver projetos de acordo com suas necessidades. A proximidade com a cidade de Monte Belo garante fácil acesso a serviços e infraestrutura, enquanto a vastidão do terreno proporciona privacidade e liberdade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que combina espaço, localização e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/04/2025 10:15
Valor: R$ 1.224.394,67
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno rural em apartamentos leilão em Monte Belo/MG representa uma oportunidade estratégica. Com uma avaliação de R$ 2.448.789,33, o lance inicial de R$ 1.224.394,67 é bastante atrativo, especialmente considerando o potencial de valorização da área. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 04/04/2025, e com um desconto de 50%, o valor de abertura é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis rurais.

Recomendo que você considere a possibilidade de desenvolver atividades agrícolas, dado que a área já é utilizada para pastagens e plantação de cana de açúcar. Isso pode gerar uma renda passiva significativa. Além disso, a localização do imóvel em uma Zona Rural tranquila pode ser explorada para o desenvolvimento de um sítio de lazer, atraindo visitantes que buscam um refúgio da vida urbana.

É importante também realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e verificar a infraestrutura disponível. A análise do mercado local e a consulta a especialistas em imóveis rurais podem fornecer insights valiosos sobre o potencial de valorização e as melhores práticas de uso do terreno.

Por fim, considere a possibilidade de financiar a compra, já que as condições de pagamento incluem 25% de entrada e o restante em 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você comece a desenvolver o imóvel rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Monte Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Monte Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.224.394,67. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Monte Belo/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Belo. Confira outros imóveis em leilão em Monte Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Monte Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Monte Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Monte Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Belo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Monte Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Monte Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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