Oportunidade em Leilão

Terreno Rural Desocupado com 183,64 hectares em Guaraí/TO

Não Informado, Guaraí - TO

leilao Extrajudicial 1836404m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 729.440,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
Fazenda Andreazza II, BR153, Guaraí - TO

Área:
1836404m²

Descrição

Este terreno rural em Guaraí/TO é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área total de 183,6404 hectares, o terreno está localizado na Fazenda Andreazza II, próximo à BR153, o que facilita o acesso e a logística. A área de reserva legal de 61,774 hectares é um ponto positivo, pois demonstra a conformidade ambiental do imóvel. Além disso, a propriedade não apresenta passivos ambientais, o que é um grande atrativo para quem deseja evitar complicações futuras.


O solo arenoso pode ser ideal para diversas culturas, e a possibilidade de parcelamento nas condições de pagamento torna a aquisição ainda mais acessível. O fato de o terreno estar desocupado permite que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente, sem a necessidade de desocupação ou negociação com inquilinos. É importante ressaltar que o vendedor está aberto a propostas, o que pode resultar em uma negociação vantajosa.


Se você está pensando em investir em imóveis rurais, este terreno é uma opção que merece ser considerada. A localização estratégica e a condição do imóvel são fatores que podem agregar valor ao seu investimento a longo prazo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 14/04/2025 18:00
Encerrado
 R$ 729.440,00 -

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

SuperBID

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 775.732,80 (106.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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