Terreno Rural Desocupado em Itamarandiba - 79,6140ha
Não Informado, Itamarandiba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Conjunto Cachoeira – Lotes 12 e 13, Itamarandiba - MG
Área:
796140m²
Descrição
Oportunidade Única!
Este terreno rural de 79,6140 hectares em Itamarandiba/MG é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e desocupado. Localizado na Fazenda Conjunto Cachoeira, o imóvel é ideal para quem deseja investir em agricultura ou criar um espaço de lazer. Com vegetação densa e dois córregos que atravessam a propriedade, a área oferece um ambiente natural privilegiado.
Importante: O imóvel não possui estrada de acesso, o que pode ser uma oportunidade para desenvolver um projeto de infraestrutura. O custo de escritura e registro é de aproximadamente R$ 26.500,00, que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca essa chance de adquirir um grande espaço em uma região promissora!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 16:06
|
R$ 323.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -14.990,00 (-4.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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