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Terreno Rural em Linha Barração - Morro da Fumaça/SC , Naspolini , Morro Da Fumaça - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

25000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno rural em Linha Barração, imóveis de leilão em Morro Da Fumaça, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus portfólios. Com uma área total de 25.000 m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo à Rodovia SC-443, que liga Morro da Fumaça a Criciúma. A área é ideal para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais, considerando a proximidade com o perímetro urbano. Além disso, a possibilidade de regularização do imóvel junto aos órgãos competentes pode agregar valor ao investimento. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 10:00
Valor: R$ 4.614.280,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 10:00
Valor: R$ 4.286.965,96
Economia: R$ 327.314,04
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o seu potencial de valorização, recomendo que você participe do primeiro leilão marcado para 08/09/2025, onde o lance inicial é de R$ 4.614.280,00. É importante estar atento ao segundo leilão, que ocorrerá em 10/09/2025, com um valor reduzido de R$ 4.286.965,96. Essa redução pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível. Além disso, como o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a estratégia de imissão na posse, que será de responsabilidade do adquirente. Você deve considerar a possibilidade de regularização do imóvel junto aos órgãos competentes, o que pode aumentar seu valor de mercado. Acompanhe o histórico de lances e esteja preparado para agir rapidamente, caso o imóvel atinja o valor mínimo estipulado para aprovação da venda. Uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização na região de imóveis de leilão em Morro Da Fumaça pode ser crucial para maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Morro Da Fumaça/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Morro Da Fumaça, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Morro Da Fumaça.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.614.280,00 e da 2ª praça é de R$ 4.286.965,96. Para arrematar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Morro Da Fumaça no edital oficial. Imóveis de leilão em Morro Da Fumaça geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Naspolini em Morro Da Fumaça/SC. A região de Naspolini possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Morro Da Fumaça. Confira outros imóveis em leilão em Morro Da Fumaça.
Para participar de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Morro Da Fumaça constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Morro Da Fumaça.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Morro Da Fumaça, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Morro Da Fumaça, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Morro Da Fumaça tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Morro Da Fumaça.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Morro Da Fumaça depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Morro Da Fumaça permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Morro Da Fumaça/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Morro Da Fumaça para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Morro Da Fumaça incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Morro Da Fumaça oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Morro Da Fumaça. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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