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Terreno Rural em Piraquara/PR com 5.088m² , Chácara Chantecler , Piraquara - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5088m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Piraquara/PR! Terreno rural com 5.088m² na Chácara Chantecler, com localização privilegiada próxima à BR-277 e ao pedágio. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários em uma região em crescimento. A área oferece potencial para diversos empreendimentos, aproveitando a proximidade com vias de acesso importantes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 11:00
Valor: R$ 418.491,69
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 11:00
Valor: R$ 476.083,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno rural com grande área e potencial de valorização em imóveis de leilão em Piraquara/PR. A localização estratégica, próxima à BR-277 e ao pedágio, confere um diferencial logístico importante para futuros empreendimentos.

Análise de Praças e Lances:

  • 1º Leilão: O valor de avaliação é de R$ 418.491,69. Este é o momento ideal para quem deseja adquirir o imóvel pelo valor de mercado, com menor concorrência. Recomendo monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas sem ultrapassar significativamente a avaliação, a menos que haja uma forte convicção sobre o potencial de retorno.
  • 2º Leilão: O valor sobe para R$ 476.083,89. Se o imóvel não for arrematado no primeiro leilão, o segundo leilão pode apresentar uma nova oportunidade, possivelmente com menos interessados, mas com um valor inicial maior. A decisão de aguardar o segundo leilão dependerá da análise de mercado e da estratégia de investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de participar do leilão, realize uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Piraquara/PR. Analise o zoneamento e as possibilidades de uso do solo para o lote em questão.
  2. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), e possíveis custos de regularização ou infraestrutura, caso necessário.
  3. Estratégia de Lance: Defina um valor máximo de lance com base na sua pesquisa e no potencial de retorno do investimento. Esteja preparado para agir rapidamente durante o leilão.
  4. Pós-Arrematação: Após a arrematação, o comprador será responsável pelas despesas de IPTU e condomínio a partir da data do leilão. Planeje o uso futuro do terreno: seja para desenvolv...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piraquara/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Piraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 418.491,69 e da 2ª praça é de R$ 476.083,89. Para arrematar imóveis em leilão em Piraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Piraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Chácara Chantecler em Piraquara/PR. A região de Chácara Chantecler possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piraquara. Confira outros imóveis em leilão em Piraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Piraquara/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piraquara depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piraquara/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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