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Terreno Rural em São Gonçalo do Amarante com 8,18Ha , São Joaquim , Sao Goncalo Do Amarante - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

81819.69m²

Descrição

Oportunidade Única! Terreno rural com 8,18 hectares em São Gonçalo do Amarante/RN. Ideal para investidores que buscam expandir seus negócios ou desenvolver projetos imobiliários em uma região com grande potencial de crescimento. A localização privilegiada, com acesso à Estrada Santo Antônio e confrontando com o Rio Potengi, oferece um cenário promissor para diversos empreendimentos. Não perca a chance de adquirir um ativo com valor de avaliação expressivo e potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 12:31
Valor: R$ 1.227.285,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 12:31
Valor: R$ 1.227.285,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno rural de 8,18 hectares em São Gonçalo do Amarante/RN apresenta um valor de avaliação de R$ 4.090.950,00, o que indica um ativo de grande porte e potencial. A descrição detalhada dos limites e confrontações, incluindo o Rio Potengi, sugere uma localização com características naturais únicas que podem ser exploradas em um projeto de desenvolvimento.

Considerando que o leilão está com status "Aberto" e a data de início é 20/10/2025 às 10h00, a primeira praça (leilão_praca_1_data) seria em 15/10/2025 às 12:31:06. O lance inicial é de R$ 1.227.285,00. Dado o valor de avaliação, é prudente aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira. A data da segunda praça é 15/10/2025 às 12:31:06, com um lance inicial estimado de R$ 1.227.285,00.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar um estudo aprofundado do mercado imobiliário em São Gonçalo do Amarante/RN, focando em terrenos rurais e áreas com potencial de desenvolvimento. Identificar os tipos de empreendimentos que mais se beneficiariam desta localização (turismo, agronegócio, loteamentos, etc.).
  • Visita Técnica ao Imóvel: Agendar uma visita detalhada ao terreno para avaliar as condições atuais, o relevo, a infraestrutura existente e o acesso. Verificar a viabilidade de projetos de construção e a necessidade de investimentos em infraestrutura.
  • Análise de Zoneamento e Legislação: Consultar a prefeitura de São Gonçalo do Amarante para entender as leis de zoneamento, uso e ocupação do solo aplicáveis à área. Verificar se o terreno pode ser utilizado para os fins desejados.
  • Planejamento Financeiro: Com base no lance inicial e no valor de avaliação, elaborar um plano financeiro detalhado, considerando os custos de aquisição, impostos, taxas, custos de desenvolvimento do projeto e potencial retorno sobre...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sao Goncalo Do Amarante/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.227.285,00 e da 2ª praça é de R$ 1.227.285,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São Joaquim em Sao Goncalo Do Amarante/RN. A região de São Joaquim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Goncalo Do Amarante. Confira outros imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sao Goncalo Do Amarante constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sao Goncalo Do Amarante.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Goncalo Do Amarante tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sao Goncalo Do Amarante.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Goncalo Do Amarante depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Goncalo Do Amarante incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sao Goncalo Do Amarante oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Goncalo Do Amarante. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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