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Terreno sem benfeitorias com inscrição cadastral, oportunidade de regularização , Vila Nilza , Adamantina - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno sem benfeitorias localizado em ofertas de leilão em Adamantina/SP, com inscrição cadastral nº 00785315.
Este lote oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um terreno para desenvolvimento futuro ou regularização imobiliária.

Características importantes:
  • Localização estratégica na Vila Nilza, Adamantina.
  • Possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e saldo em até 30 meses.
  • Imóvel sem matrícula, exigindo regularização pelo comprador.

Este imóvel é ideal para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização, especialmente considerando a possibilidade de regularização e desenvolvimento conforme o interesse do comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 16:00
Valor: R$ 57.862,64
2ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 16:00
Valor: R$ 57.862,64
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno em ofertas de leilão em Adamantina/SP:

Considerando o lance mínimo de R$ 57.862,64 e avaliação de R$ 96.437,73, este terreno apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir imóveis abaixo do valor de mercado. A ausência de benfeitorias e a necessidade de regularização da matrícula indicam que o comprador deve estar preparado para investir tempo e recursos na documentação e possível desenvolvimento do terreno.

Estratégia recomendada:

EtapaDescriçãoObservações
1. AquisiçãoParticipar do leilão com lance próximo ao lance mínimo para garantir boa margem de negociação.O lance inicial é de R$ 57.862,64, com incremento mínimo de R$ 1.000,00.
2. RegularizaçãoProvidenciar a abertura da matrícula imobiliária e registro do imóvel.Responsabilidade do arrematante, essencial para valorização futura.
3. DesenvolvimentoPlanejar uso do terreno conforme demanda local, podendo construir ou revender.Considerar análise de mercado local para melhor aproveitamento.
4. Venda ou uso próprioDecidir entre revenda após valorização ou uso próprio para projetos pessoais.Monitorar o mercado imobiliário de Adamantina para melhor timing.

Considerações finais:

  • O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e saldo em até 30 meses, facilitando o investimento.
  • Não há lances atuais, portanto o lance mínimo é o valor base para negociação.
  • Recomenda-se acompanhar as datas do leilão para não perder oportunidades de lance.

Este plano visa maximizar o retorno do investimento, minimizando riscos relacionados à documentação e valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Adamantina/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Adamantina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Adamantina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Adamantina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.862,64 e da 2ª praça é de R$ 57.862,64. Para arrematar imóveis em leilão em Adamantina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Adamantina no edital oficial. Imóveis de leilão em Adamantina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Nilza em Adamantina/SP. A região de Vila Nilza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Adamantina. Confira outros imóveis em leilão em Adamantina.
Para participar de leilões de imóveis em Adamantina/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Adamantina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Adamantina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Adamantina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Adamantina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Adamantina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Adamantina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Adamantina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Adamantina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Adamantina/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Adamantina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Adamantina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Adamantina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Adamantina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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