Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua do Espigão, nº 381, Paião, Condomínio Alpes de Guararema, Guararema/SP
Área:
386m²
Descrição
Este terreno em Guararema é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 386m², o imóvel possui uma casa que, embora não esteja averbada na matrícula, pode ser utilizada ou reformada. A localização no Bairro do Paião, em um condomínio, oferece um ambiente tranquilo e seguro. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 1.600.000,00, o que indica um potencial de valorização. O lance mínimo do leilão é de 80% da avaliação, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante considerar que o imóvel possui débitos condominiais, mas isso pode ser negociado durante o processo de arrematação. A área é ideal para quem busca um espaço para construção ou investimento em locação. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 1.280.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 703.600,00 (55.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Guararema
Lambari, Guararema - SP
Casa Desocupada com 6 Quartos e Piscina em Guararema/SP
Estância Guararema, Guararema - SP
Casa aconchegante com 101 m² em Jardim Itapema
Jardim Itapema, Guararema - SP