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Terreno Triangular no Jardim Val Paraíso com 736,11 m² , Edson Queiroz , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

736.11m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este terreno no Jardim Val Paraíso é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis na região de leilao com descontos em Fortaleza. Com uma área de 736,11 m², o lote é ideal para a construção de residências ou empreendimentos comerciais. A localização no Edson Queiroz, um bairro em crescimento, garante valorização futura. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$342.048,23, com um valor de avaliação de R$684.096,47, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades com desconto. Não perca essa chance de garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 16:40
Valor: R$ 342.048,23
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste terreno no Jardim Val Paraíso, especialmente considerando o lance inicial de R$342.048,23 e a avaliação de R$684.096,47. A diferença entre o lance inicial e o valor de avaliação sugere que há uma margem significativa para valorização. Além disso, a localização em um bairro em crescimento como Edson Queiroz é um ponto positivo, pois pode atrair tanto compradores quanto locatários no futuro.

Eu esperaria até o último momento para dar meu lance, aproveitando a possibilidade de um lance automático, caso outros participantes estejam interessados. O incremento mínimo de R$27.363,86 deve ser considerado ao planejar os lances, para não ultrapassar o orçamento. Além disso, é importante estar ciente do processo judicial associado ao imóvel, que pode trazer riscos, mas também oportunidades de negociação.

Recomendo também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor a valorização da área e, se possível, visitar o local para avaliar a vizinhança e o potencial do terreno. Uma análise detalhada pode ajudar a decidir se o investimento vale a pena. Por fim, considere a possibilidade de financiamento, caso o imóvel aceite, para facilitar a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Construbem Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.048,23. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Edson Queiroz em Fortaleza/CE. A região de Edson Queiroz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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