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Terreno Urbano 1000m² no Loteamento Lagoa Quente, Caldas Novas , Loteamento Lagoa Quente , Caldas Novas - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Este terreno urbano possui 1.000 m² de área total, localizado no Loteamento Lagoa Quente, uma região valorizada de leilao com descontos em Caldas Novas, GO.
Ideal para construção residencial ou comercial, o lote oferece excelente potencial para investidores que buscam expansão em uma área com boa infraestrutura e crescimento constante.
O imóvel está registrado sob a matrícula 134.678, garantindo segurança jurídica para a aquisição.
Por se tratar de um terreno, não possui construções, vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que permite total liberdade para projetos personalizados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 11:14
Valor: R$ 104.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 1.000 m² no Loteamento Lagoa Quente em leilao com descontos em Caldas Novas apresenta uma oportunidade interessante para diversificação de portfólio imobiliário. Considerando o lance inicial de R$ 104.000,00 e a localização estratégica, o plano de ação poderia ser estruturado da seguinte forma:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCaldas Novas, região turística e em crescimento, com potencial valorização.
Investimento InicialAproximadamente R$ 104.000,00 no leilão, com incremento mínimo de R$ 5.000,00.
Praça do LeilãoPraça única com encerramento em 19/08/2025 às 11:14 (-03:00).
Potencial de UsoConstrução residencial, comercial ou loteamento futuro.
RiscosVerificar documentação e possíveis ônus antes da compra.
  • Monitorar o leilão até a data de encerramento para avaliar a concorrência e ajustar lances.
  • Realizar análise de viabilidade urbanística para definir o melhor uso do terreno.
  • Planejar investimento em infraestrutura caso opte por desenvolvimento próprio.
  • Considerar parcerias locais para potencializar o retorno do investimento.

Este imóvel não apresenta dívidas ou ônus informados, o que facilita a negociação. A ausência de construções permite flexibilidade para projetos personalizados, tornando-o atrativo para investidores que buscam oportunidades em regiões com potencial de valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 104.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Lagoa Quente em Caldas Novas/GO. A região de Loteamento Lagoa Quente possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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