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Terreno Urbano 160m² em Pinhalão - Excelente Oportunidade , Lavrinha , Pinhalão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com 160 m² localizado em casas de leilão em Pinhalão, PR, ideal para construção residencial ou investimento.
O imóvel possui matrícula registrada e confrontações definidas, garantindo segurança jurídica. Está situado em bairro residencial com fácil acesso e infraestrutura local.

Características importantes:
  • Área total de 160 m²
  • Localização estratégica no Distrito de Lavrinha
  • Documentação regularizada com matrícula 14.964
  • Responsabilidade do comprador para averbação de benfeitorias

Este terreno é uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóveis urbanos com potencial de valorização e desenvolvimento futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 10:00
Valor: R$ 33.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este terreno urbano de 160 m² em casas de leilão em Pinhalão (PR) representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis em regiões em desenvolvimento. Considerando que o lance mínimo é de R$ 33.000,00 e não há lances atuais, o investidor pode planejar a participação na venda direta, que é imediata ao primeiro lance confirmado.

Recomendo aguardar o encerramento da venda direta até 29/08/2025 para avaliar se o imóvel será arrematado pelo valor mínimo ou se surgirão ofertas superiores. A modalidade de venda direta permite a compra rápida, o que pode ser vantajoso para quem deseja adquirir o imóvel sem disputa de lances.

Após a aquisição, o investidor deve considerar os seguintes passos:

  • Realizar a visita presencial para confirmar as condições do terreno e sua localização.
  • Providenciar a averbação das benfeitorias na matrícula, conforme informado, para garantir a valorização do imóvel.
  • Estudar o potencial de desenvolvimento urbano e demanda local para definir o melhor uso do terreno, seja para construção residencial ou revenda futura.
  • Monitorar o mercado imobiliário local para identificar o momento ideal para venda ou desenvolvimento.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área160 m²
Lance MínimoR$ 33.000,00
ModalidadeVenda Direta (imediata)
Data Limite29/08/2025
DocumentaçãoMatrícula 14.964

Conclusão: A aquisição deste terreno pode ser uma boa estratégia para investidores que buscam imóveis com baixo custo inicial e potencial de valorização, especialmente em regiões com crescimento urbano. A modalidade de venda direta facilita a compra rápida, e a documentação regularizada oferece segurança jurídica.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pinhalão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Pinhalão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pinhalão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pinhalão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pinhalão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pinhalão no edital oficial. Imóveis de leilão em Pinhalão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Lavrinha em Pinhalão/PR. A região de Lavrinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pinhalão. Confira outros imóveis em leilão em Pinhalão.
Para participar de leilões de imóveis em Pinhalão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pinhalão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pinhalão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pinhalão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pinhalão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pinhalão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pinhalão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pinhalão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pinhalão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pinhalão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pinhalão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pinhalão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pinhalão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pinhalão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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