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Terreno urbano 200m² no Jardim Ouro Verde, Ponta Grossa , Colônia Dona Luiza , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Terreno urbano com 200m² localizado no Jardim Ouro Verde, bairro Colônia Dona Luiza, em leilão de imóveis em Ponta Grossa - PR.
O lote nº 05 da quadra nº 02 possui formato retangular, com 10 metros de frente para a Rua nº 01, lado ímpar, e confronta com lotes vizinhos conforme descrito na matrícula.
Este terreno é ideal para construção residencial ou comercial, dada sua localização estratégica e dimensões regulares.

Características principais:
  • Área total: 200m²
  • Formato retangular
  • Localização em bairro consolidado
  • Inscrição imobiliária nº 14-2-43-13-0100-000

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 09:00
Valor: R$ 86.283,09
2ª Praça Encerrado
Data: 10/09/2025 09:00
Valor: R$ 43.141,54
Economia: R$ 43.141,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no terreno urbano em leilão de imóveis em Ponta Grossa - PR:

Este terreno de 200m², avaliado em R$ 86.283,09, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel em leilão eletrônico com potencial de valorização. O leilão está aberto para lances, com o primeiro leilão marcado para 03/09/2025 e lance inicial igual ao valor da avaliação, o que indica que o imóvel está sendo ofertado pelo seu valor de mercado estimado.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o primeiro leilão, pois o lance inicial é o valor da avaliação, e o segundo leilão oferece um desconto de 50% (R$ 43.141,54), o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça.

Considerando que o imóvel é um terreno urbano com localização estratégica no bairro Colônia Dona Luiza, um bairro consolidado de Ponta Grossa, há potencial para desenvolvimento residencial ou comercial, dependendo da legislação local e demanda do mercado.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área200m²
Valor AvaliaçãoR$ 86.283,09
1º Leilão03/09/2025 - R$ 86.283,09
2º Leilão10/09/2025 - R$ 43.141,54
LocalizaçãoJardim Ouro Verde, Colônia Dona Luiza, Ponta Grossa - PR

Recomendações:

  • Acompanhar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e possibilidade de arremate pelo valor da avaliação.
  • Se não arrematado, considerar o segundo leilão, que oferece um desconto significativo.
  • Verificar a legislação municipal para uso do terreno e potencial de construção.
  • Planejar o uso do terreno para venda futura ou desenvolvimento próprio, considerando o perfil do bairro.

Este imóvel não apresenta dívidas ou ônus mencionados, o que facilita a negociação e aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.283,09 e da 2ª praça é de R$ 43.141,54. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colônia Dona Luiza em Ponta Grossa/PR. A região de Colônia Dona Luiza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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