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Terreno urbano 2.693m² em Jacareí/SP com ótima localização , Jardim Novo Amanhecer , Jacareí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Conjunto Habitacional Jardim Novo Amanhecer, Quadra 01, Lote 20, Jacareí - SP
Jacareí SP

Área

2693.92m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em terreno urbano de grande potencial!
Localizado em área consolidada de apartamentos leilão em Jacareí, este terreno de 2.693,92m² oferece excelente visibilidade e acessibilidade, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais. Com matrícula regularizada e cadastro municipal ativo, o imóvel está livre para negociação, exceto pelos ônus judiciais já mencionados.

Localização estratégica próxima a vias principais e com infraestrutura local já estabelecida, tornando-se uma excelente opção para quem busca valorização a médio e longo prazo.

Observações Importantes

Importante: O imóvel está sujeito a penhoras e arrestos judiciais conforme processos listados. O valor de avaliação é de R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais) conforme laudo de 10/09/2025. O lance inicial é de R$ 1.350.000,00.

Ônus e Restrições:
AV-2 (Penhora): Execução Civil, processo 0008964-042008826 do 1º Ofício Cível de Jacareí-SP, movida por Andreia Maria dos Reis de Salles contra Cooperativa Habitacional Novo Lar.
AV-6 (Penhora): Cumprimento de Sentença, processo 1004433-08.2015.8.26.0292 da 1ª Vara Cível de Jacareí-SP, movida por Maria da Penha Rosa Silva contra Cooperativa Habitacional Novo Lar.
AV-8 (Penhora): Execução Civil, processo 0002244-06.2017.8.26.0292 do 3º Ofício Cível de Jacareí-SP, movida por Iolanda Nogueira dos Santos Magalhães contra Cooperativa Habitacional Novo Lar.
AV-9 (Arresto): Procedimento Comum Cível - Indenização por Dano Material, processo 0008964-04.2008.8.26.0292 da 1ª Vara Cível de Jacareí-SP, movida por Andreia Maria dos Reis Salles e outro contra Cooperativa Habitacional Novo Lar.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/08/2026 14:00
Valor: R$ 1.350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Novo Amanhecer em Jacareí/SP. A região de Jardim Novo Amanhecer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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