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Terreno em Jacareí/SP com 5.000m² , Copinho , Jacareí - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

5000m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jacareí! Terreno amplo de 5.000m² na Chácara Guararema, ideal para empreendimentos ou investimento. Com localização estratégica e matrícula registrada, este lote oferece grande potencial de valorização. Acesso facilitado e infraestrutura em desenvolvimento na região. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 257.280,02 e lance mínimo a partir de R$ 128.640,01. Considere as condições de parcelamento com 30% de entrada e até 30 meses para pagar.
Invista em um futuro promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/09/2025 15:00
Valor: R$ 257.280,02
2ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 128.640,01
Economia: R$ 128.640,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno de 5.000m² em leilão de imóveis em Jacareí/SP, com lance mínimo de R$ 128.640,01, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o lance mínimo é 50% da avaliação de R$ 257.280,02. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 30% de entrada torna a aquisição ainda mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Jacareí, focando em terrenos na região de Chácara Guararema. Identificar os tipos de empreendimentos que têm tido sucesso (residenciais, comerciais, industriais leves) e os preços praticados por metro quadrado.
  • Visita Técnica ao Imóvel: Assim que possível, visitar o terreno para avaliar suas características físicas, topografia, acesso, infraestrutura existente (água, luz, saneamento) e o entorno. Verificar se há restrições ambientais ou de zoneamento que possam impactar o uso.
  • Consulta ao Edital e Processo judicial: Ler atentamente o edital do leilão para entender todas as condições de venda, custos adicionais (taxas, impostos) e prazos. Consultar o processo judicial (0001431-67.2003.8.26.0292) para verificar a situação legal do imóvel, possíveis ônus ou pendências que não estejam claras no edital.
  • Estratégia de Desenvolvimento: Com base nas informações coletadas, definir a melhor estratégia:
    • Loteamento: Se o zoneamento permitir, dividir o terreno em lotes menores para venda individual, maximizando o retorno.
    • Construção: Desenvolver um projeto para construção de casas, galpões logísticos ou um empreendimento comercial, dependendo da demanda local.
    • Investimento a Longo Prazo: Manter o terreno como investimento, aguardando a valorização da região.
  • Planejamento Financeiro: Calcular todos os custos envolvid...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jacareí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gilson Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jacareí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jacareí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jacareí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 257.280,02 e da 2ª praça é de R$ 128.640,01. Para arrematar imóveis em leilão em Jacareí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jacareí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jacareí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Copinho em Jacareí/SP. A região de Copinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jacareí. Confira outros imóveis em leilão em Jacareí.
Para participar de leilões de imóveis em Jacareí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jacareí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jacareí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jacareí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jacareí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jacareí tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jacareí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jacareí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jacareí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jacareí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jacareí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jacareí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jacareí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jacareí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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