Encerrado Judicial

Terreno urbano 296,25m² em Barra do Rio/SC - Lote 321 - Oportunidade única

Lote 321, 3ª quadra, Barra do Rio, Itajaí/SC

296,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/08/2026 às 13h45

R$ 481.028
2ª praça
Encerrada

17/08/2026 às 13h45

R$ 240.514

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

24/08/2026 às 13h45

—

Avaliação do edital: R$ 481.028. Lance equivale a R$ 1.624/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 296,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.453 · 2º O.R.I. de Itajaí/SC
Leiloeiro: Central Sul de Leilões
Comitente: Massa Falida de Industrial Pesqueira Camboriú

Descrição do edital

Terreno urbano de 296,25m² localizado na 3ª quadra do loteamento de Leopoldo Zarling, em Barra do Rio, Itajaí/SC. O imóvel está matriculado sob o n° 2.453 no 2° O.R.I. de Itajaí/SC, com frente de 15,00m para Sul e fundos de 19,75m para Norte. Faz divisa a Oeste com o lote 320 e a Leste com o lote 322.

O terreno integra a Planta de Desmembramento Leopoldo Zarling, situado em setor urbano periférico adjacente à gleba principal da Matrícula n° 4.125, com acesso por vias locais estreitas e infraestrutura básica (energia elétrica, coleta de resíduos e abastecimento de água). A topografia é predominantemente plana, com declives suaves pontuais.

O entorno é marcado por ocupação rarefeita, com predominância de residências unifamiliares simples, edificações esparsas e lotes ainda não edificados. O imóvel está inserido em zona de transição urbano-ambiental, próxima ao sistema hídrico do Rio Itajaí-Açu.

Importante: O arrematante será responsável pela regularização administrativa do imóvel perante os órgãos públicos, incluindo transferência de propriedade e eventuais restrições ambientais ou de zoneamento. O imóvel será leiloado no estado em que se encontra, sem garantias de conservação ou documentação perfeita.O interessado deve verificar previamente o estado de conservação e a situação documental do terreno, inclusive quanto a ônus e restrições. A venda é realizada em caráter ad corpus, ou seja, as descrições e imagens são meramente ilustrativas.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 296,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 481.028; R$ 1.624/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 481.028; R$ 1.624/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000052-16.1984.8.24.0033 TJSC · FALENCIA · ATIVO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 25/06/2026.

Terreno urbano 296,25m² em Barra do Rio/SC - Lote 321 - Oportunidade única

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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