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Terreno Urbano 300m² em área alta valorizada , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno urbano possui 300 m² em uma localização privilegiada na parte alta do Loteamento Santana, próximo ao novo contorno norte de leilão de imóveis em Francisco Beltrão, PR. A região apresenta ruas asfaltadas e está em ascensão, o que indica potencial valorização futura. O terreno está situado no bairro Sadia, com fácil acesso e documentação e impostos em dia, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção residencial ou comercial, aproveitando a valorização da área. A topografia em parte alta favorece a construção com boa vista e menor risco de alagamentos.

Características principais:

  • Área total de 300 m²
  • Localização estratégica em área valorizada
  • Documentação regularizada
  • Ruas asfaltadas e infraestrutura urbana

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/08/2025 19:34
Valor: R$ 86.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 300 m² em leilão de imóveis em Francisco Beltrão, PR, apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão com lance inicial de R$ 86.250,00 e preço reservado de R$ 92.000,00. A localização em área alta e em ascensão sugere valorização futura, o que é um ponto positivo para quem busca retorno a médio e longo prazo.

Minha estratégia recomendada seria:

AspectoAção Recomendada
Valor do lanceAguardar o encerramento da praça única para tentar arrematar abaixo do valor reservado, aproveitando o lance inicial competitivo.
LocalizaçãoVerificar o potencial de valorização do bairro Sadia e proximidades, considerando projetos urbanos e infraestrutura local.
DocumentaçãoConfirmar a regularidade documental e ausência de ônus para evitar surpresas pós-compra.
Uso do imóvelPlanejar construção residencial ou comercial conforme demanda local, podendo revender ou alugar após valorização.

Além disso, sugiro agendar visita presencial ou por vídeo chamada para inspeção detalhada do terreno, garantindo que não existam pendências ou defeitos ocultos. A compra em leilão requer atenção às condições e regras do evento, portanto, é fundamental ler o edital e estar ciente das penalidades em caso de desistência.

Em resumo, este imóvel é indicado para investidores que buscam um terreno com bom potencial de valorização e que estejam dispostos a acompanhar o leilão até a praça única, aproveitando o lance inicial competitivo para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 86.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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