Terreno urbano 300m², lote 21, quadra 119, desocupado
Nova Guarita, Sombrio - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Projetada C, Loteamento Colina, Distrito de Nova Guarita, Sombrio, SC
Descrição
Este terreno urbano possui 300m², localizado em área residencial consolidada no Distrito de Nova Guarita, Sombrio/SC. Com dimensões regulares e confrontações definidas, é ideal para construção residencial ou investimento para valorização futura. O imóvel está matriculado e sem ônus, facilitando a negociação. A localização em loteamento planejado oferece segurança e infraestrutura básica.
Investidores podem considerar a aquisição para desenvolvimento de projeto habitacional ou revenda após valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/06/2025 09:00
Encerrado
|
R$ 107.500,00 | - |
| 2ª Praça |
19/06/2025
às 09:00
|
R$ 89.383,03 |
-17%
Economia de
R$ 18.116,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Central Sul de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -13.975,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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