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Terreno Urbano 300m² no Jardim Vila Verde, pronto para construir , Jardim Vila Verde , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -274% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Este terreno urbano possui 300 m² de área total, com 12 metros de frente para a Rua Projetada C e 25 metros de profundidade. Está localizado no Jardim Vila Verde, uma região consolidada em leilao com descontos em Três Lagoas/MS, ideal para construção residencial ou comercial. O lote está devidamente registrado sob matrícula 34.641 no Cartório do 1º Ofício do Estado de Mato Grosso do Sul, garantindo segurança jurídica para o comprador. A proximidade com vias principais e a boa vizinhança tornam este terreno uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e facilidade de acesso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 17:00
Valor: R$ 241.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este terreno para aquisição visando valorização a médio e longo prazo, dada sua localização estratégica no Jardim Vila Verde, leilao com descontos em Três Lagoas/MS. A área de 300 m² é adequada para construção de residências unifamiliares ou pequenos empreendimentos comerciais, o que amplia as possibilidades de uso e retorno.

Plano de ação sugerido:

  • Adquirir o terreno na primeira praça do leilão, com lance inicial de R$ 241.000,00, aproveitando o valor competitivo.
  • Verificar a possibilidade de parcelamento ou financiamento junto ao Banco BMG S.A., responsável pela venda, para otimizar o fluxo de caixa.
  • Realizar um estudo de mercado local para identificar demandas específicas, como residências para famílias ou comércio de pequeno porte.
  • Investir em infraestrutura básica e regularização documental para facilitar futuras vendas ou locações.
  • Acompanhar o andamento do leilão até o encerramento em 27/06/2025, garantindo participação ativa para não perder oportunidades.

Este imóvel não apresenta dívidas ou ônus aparentes, o que reduz riscos e facilita a negociação. A ausência de benfeitorias construídas permite flexibilidade total no desenvolvimento do projeto desejado. A localização em Três Lagoas, uma cidade em crescimento, potencializa a valorização do terreno.

Em resumo, a estratégia ideal é adquirir o imóvel na primeira praça, planejar o uso conforme demanda local e acompanhar o mercado para maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Verde em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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