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Terreno Urbano 325m² em área valorizada, parte alta , Sadia , Francisco Beltrão - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano de 325 m² está localizado em uma área valorizada e em ascensão, na parte alta do Loteamento Santana, próximo ao novo contorno norte de leilão em Francisco Beltrão, PR. O terreno possui ruas asfaltadas e está situado em bairro consolidado, o que favorece a valorização futura do imóvel.

Com documentação e impostos em dia, o imóvel oferece segurança jurídica para aquisição. A localização estratégica permite fácil acesso e potencial para construção residencial ou comercial, ideal para investidores que buscam oportunidades em áreas em desenvolvimento.

O terreno está disponível para visitação presencial ou por vídeo chamada, facilitando a avaliação do bem antes da compra. A venda será realizada no estado em que se encontra, conforme fotos e descrição, sem garantia de pendências ocultas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/07/2025 20:05
Valor: R$ 93.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno urbano de 325 m² em leilão em Francisco Beltrão, PR, apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando sua localização em área valorizada e em ascensão. A seguir, um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

1. Análise da Praça e Lance Inicial

  • O lance inicial está fixado em R$ 93.375,00, com lance mínimo de incremento de R$ 2.000,00, o que indica um valor acessível para entrada no mercado imobiliário local.
  • Como o leilão possui praça única com encerramento em 2025-07-04T20:05:00-03:00, é recomendável acompanhar o evento até o final para avaliar a concorrência e possíveis descontos.

2. Avaliação do Imóvel e Potencial de Valorização

  • Embora não haja avaliação oficial informada, a localização em área em ascensão e parte alta do loteamento sugere valorização futura.
  • Investir em melhorias e infraestrutura no terreno pode aumentar significativamente seu valor de mercado.

3. Estratégia de Uso

  • Considerar a construção de imóvel residencial ou comercial, dependendo da demanda local, para revenda ou aluguel.
  • Alternativamente, manter o terreno para valorização a médio prazo, aproveitando o crescimento da região.

4. Gestão de Riscos

  • Verificar detalhadamente a documentação e possíveis pendências legais antes da compra.
  • Agendar visita presencial ou por vídeo chamada para inspeção do terreno.

5. Planejamento Financeiro

ItemValor (R$)
Lance Inicial93.375,00
Incremento Mínimo2.000,00
Reserva99.600,00

Monitorar o leilão para não ultrapassar o preço de reserva, garantindo um bom negócio.

Em resumo, este terreno oferece uma oportunidade sólida para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em regiões em desenvolvimento, com baixo custo inicial e boa segurança documental.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Francisco Beltrão/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Francisco Beltrão, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Francisco Beltrão oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Francisco Beltrão.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 93.375,00. Para arrematar imóveis em leilão em Francisco Beltrão, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Francisco Beltrão no edital oficial. Imóveis de leilão em Francisco Beltrão geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sadia em Francisco Beltrão/PR. A região de Sadia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Francisco Beltrão. Confira outros imóveis em leilão em Francisco Beltrão.
Para participar de leilões de imóveis em Francisco Beltrão/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Francisco Beltrão constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Francisco Beltrão.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Francisco Beltrão, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Francisco Beltrão está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Francisco Beltrão.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Francisco Beltrão depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Francisco Beltrão permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Francisco Beltrão/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Francisco Beltrão para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Francisco Beltrão incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Francisco Beltrão oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Francisco Beltrão. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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