Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Guarapuava/PR Ver leilões no bairro Jardim Bandeirantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno urbano 360m² com ótima localização e matrícula regularizada , Jardim Bandeirantes , Guarapuava - PR

Ver mais imóveis de leilão em Guarapuava
Este imóvel está sendo leiloado por Top Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este terreno urbano de 360m² está localizado em uma área valorizada do Jardim Bandeirantes, com frente para a Avenida Bandeirantes e confrontando lotes regulares, o que garante segurança jurídica e facilidade para futuras construções. A matrícula nº 15.141 no 3º Serviço de Registro de Imóveis da Comarca de imóveis Caixa em Guarapuava/PR assegura a regularidade do imóvel.

Características principais:

  • Área total de 360m² (12m de frente por 30m de profundidade)
  • Localização estratégica com fácil acesso às vias principais
  • Terreno plano e regular, ideal para construção residencial ou comercial

Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um terreno com documentação em ordem e potencial de valorização na cidade de Guarapuava.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 12:15
Valor: R$ 486.086,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 12:15
Valor: R$ 318.883,58
Economia: R$ 167.202,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente este terreno urbano de 360m² localizado no Jardim Bandeirantes, imóveis Caixa em Guarapuava/PR. Com avaliação de R$ 486.086,00 e lance inicial igual ao valor de avaliação, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição em leilão, especialmente considerando o desconto no segundo leilão.

Segue um plano de ação detalhado para maximizar o retorno do investimento:

1. Análise do Leilão:

PraçaDataValor do Lance (R$)
1º Leilão2025-08-12T12:15:00-03:00486086.00
2º Leilão2025-08-19T12:15:00-03:00318883.58

2. Estratégia de Lance:
  • Esperar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o interesse do mercado.
  • Se o imóvel não for arrematado, aproveitar o desconto significativo no segundo leilão para ofertar próximo ao valor mínimo de R$ 318.883,58.
  • Considerar o valor do terreno e a localização para definir o limite máximo de lance.

3. Potencial de Valorização:
  • O terreno está em área urbana consolidada, com boa infraestrutura e acesso.
  • Possibilidade de construção residencial ou comercial, aumentando o valor agregado.
  • Documentação regularizada, facilitando financiamentos e venda futura.

4. Considerações Finais:
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora não informado, para facilitar a compra.
  • Planejar a utilização do terreno conforme o zoneamento local para maximizar o retorno.
  • Monitorar o andamento do leilão e preparar a documentação necessária para arremate rápido.

Este plano visa garantir uma aquisição segura e rentável, aproveitando as condições do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Guarapuava/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Guarapuava/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Top Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Guarapuava, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Guarapuava oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Guarapuava.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 486.086,00 e da 2ª praça é de R$ 318.883,58. Para arrematar imóveis em leilão em Guarapuava, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Guarapuava no edital oficial. Imóveis de leilão em Guarapuava geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Bandeirantes em Guarapuava/PR. A região de Jardim Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Guarapuava. Confira outros imóveis em leilão em Guarapuava.
Para participar de leilões de imóveis em Guarapuava/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Guarapuava constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Guarapuava.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Guarapuava, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Guarapuava, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Guarapuava tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Guarapuava.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Guarapuava depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Guarapuava permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Guarapuava/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Guarapuava para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Guarapuava incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Guarapuava oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Guarapuava. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita