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Terreno Urbano 375m² sem infraestrutura , Loteamento Rosa Dos Ventos , Joinville - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Este terreno urbano possui uma área total de 375 m² localizado no Loteamento Rosa dos Ventos, em imóveis de leilão em Joinville/SC. O imóvel está registrado sob a matrícula 48.477 no 1º Registro de Imóveis de Joinville. O terreno está situado na Rua Assucupé (prevista), nº 240 (previsto), e não possui rede de luz e água disponíveis, o que pode demandar investimento para infraestrutura. Ideal para investidores que buscam um imóvel para construção futura ou para incorporação imobiliária, considerando a localização e o tamanho do lote. A avaliação oficial do imóvel é de R$ 25.000,00, o que indica um potencial de valorização dependendo do desenvolvimento da região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 14:00
Valor: R$ 25.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:00
Valor: R$ 12.500,00
Economia: R$ 12.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do terreno considerando a ausência de infraestrutura básica, como luz e água, que exigirá investimento adicional. A seguir, um plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis de leilão em Joinville, SC, Loteamento Rosa Dos Ventos, área em expansão urbana.
Investimento InicialValor do lance inicial de R$ 12.500,00, com avaliação em R$ 25.000,00.
InfraestruturaNecessidade de instalação de rede de luz e água, planejar orçamento para obras.
Praça do LeilãoAtualmente na 2ª praça, com lance mínimo reduzido, possibilitando aquisição abaixo da avaliação.
Potencial de ValorizaçãoAlta, considerando o desenvolvimento urbano e possibilidade de construção futura.

Recomendo aguardar a 2ª praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, maximizando o retorno. Após aquisição, planejar a infraestrutura necessária para valorização e possível revenda ou desenvolvimento do terreno. Avaliar também a possibilidade de parcerias para construção ou venda futura.

  • Monitorar o andamento do leilão e possíveis ofertas concorrentes.
  • Consultar a prefeitura local para verificar planos de urbanização e infraestrutura.
  • Planejar orçamento para instalação de luz e água.
  • Considerar o uso do imóvel para incorporação ou venda após valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 25.000,00 e da 2ª praça é de R$ 12.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Rosa Dos Ventos em Joinville/SC. A região de Loteamento Rosa Dos Ventos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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